Prodej vícegeneračního domu, Smržovka, Husova, 470 m2 (ID: 1820795)
Husova, Smržovka
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Husova, Smržovka |
|---|---|
| ID | 265-NP00691 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Přízemní |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Užitná plocha | 470 m2 |
| Zastavěná plocha | 216 m2 |
| Podlahová plocha | 864 m2 |
| Plocha pozemku | 518 m2 |
| Plocha zahrady | 302 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Nabízíme Vám ke koupi vícegenerační dům se čtyřmi bytovými jednotkami a dvěma samostatnými obchodními provozovnami se stabilním výnosem z nájmů v obci Smržovka, jen kousek od Tanvaldu.
Dům se nachází v atraktivní lokalitě, v centru města Smržovka. Jedná se o zděný, podsklepený objekt se čtyřmi prostornými bytovými jednotkami a dalšími dvěma samostatnými provozovnami (kebab a výrobna potravin). Dům je v dobrém technickém stavu a je pravidelně udržovaný, zaručí Vám tedy pohodlné bydlení i dlouhodobý příjem z nájemného, z něhož je možné hradit hypotéku na koupi domu.
Dispozice domu a popis bytů:
1. NP: 2 provozovny – provozovna kebabu (kalaudováno jako restaurace) 70 m² a provozovna 70 m²
2. NP: 2 byty – nově zrekonstruované 3 + kk 90 m² a 2+1 70 m²
3. NP: 2 byty – atypický byt 90 m² a byt 80 m²
Celková užitná plocha všech bytů činí 470 m². Celý objekt je napojen na inženýrské sítě – obecní kanalizace, elektřina, plyn a vodovodní řad. Ohřev teplé vody a vytápění je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, který je součástí vybavení každého bytu. V obou provozovnách je nainstalována klimatizace.
Součástí prodeje je také zahrada o výměře 302 m² nacházející se za domem a sloužící obyvatelům domu k odpočinku a drobnému zahradničení. Zahradu však je možné využít i komerčně.
Obec Smržovka leží mezi Jabloncem nad Nisou a Tanvaldem, v blízkosti Jizerských hor a Krkonoš, na úpatí známého lyžařského střediska Špičák v Jizerských horách, s dobrou dostupností do Prahy. V obci se nachází kompletní občanská vybavenost a město má také velmi dobrou dopravní obslužnost – vlak, autobus apod.
Pro koupi domu zajistím kompletní realitní, právní i finanční servis včetně výhodného financování úvěrem.
Těším se na osobní setkání s Vámi.
Mgr. Radim Brožek
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Smržovce.
