Prodej bytu 2+kk, Brno, Nádražní, 55 m² (ID: 1819549)

Útulný mezonetový ateliér v prestižní lokalitě Bašty 6 – výjimečná investiční příležitost se stabilním pasivním příjmem

Hledáte nemovitost, která spojuje atraktivní lokalitu, vysoký investiční potenciál a možnost dlouhodobého výnosu? Tento mezonetový byt o dispozici 2+kk a užitné ploše 55 m², situovaný v jedné z nejžádanějších brněnských adres – Bašty 6, představuje ideální volbu pro investory, kteří hledají stabilní a bezstarostný pasivní příjem.

Díky promyšlenému dvoupodlažnímu uspořádání nabízí byt komfortní zázemí pro tři až čtyři studenty, což zajišťuje pravidelný měsíční výnos a vysokou obsazenost. Dispozice umožňuje vytvoření dvou samostatných pokojů, čímž se maximalizuje výnos z pronájmu a zároveň zvyšuje atraktivita nabídky pro nájemníky.

Nemovitost se nachází v klidné ulici s výbornou dostupností do centra města, k univerzitám i hlavním dopravním uzlům. Tato kombinace zaručuje trvalý zájem ze strany nájemníků a činí z bytu stabilní investici s minimálními provozními náklady. Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu, což přispívá k bezproblémovému provozu a nízké náročnosti na údržbu.

Byt je aktuálně nevybavený, což novému majiteli poskytuje svobodu při zařizování interiéru dle vlastních představ. V jednotce je již připraveno kompletní technické zázemí pro instalaci klimatizace, kterou lze realizovat za cenu 58 000 Kč + DPH. Tato úprava může být provedena ještě před samotným nastěhováním. Součástí nabídky je také elegantní koupelna značky Villeroy & Boch a praktický sklepní prostor. Umístění v pátém patře zajišťuje klidné prostředí s dostatkem soukromí, přesto zůstáváte v bezprostřední blízkosti městského života.

Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají výnosnou a zároveň nenáročnou formu pronájmu. V rámci prodeje nabízíme kompletní realitní servis včetně zajištění následného pronájmu, což vám umožní plně využít investiční potenciál bez starostí.

V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám nemovitost osobně představíme a zodpovíme veškeré dotazy.