Pronájem bytu 3+1, Rudná, Máchova, 100 m²

Exkluzivně nabízíme dlouhodobý pronájem krásného bytu 3+1 o ploše 100 m² v přízemí kompletně zrekonstruovaného domu v Rudné u Prahy, okres Praha – západ.

Dům má pouze 2 samostatné byty, každý má své vlastní měřiče plynu a elektřiny. Společná je pouze zahrada a garáž a technické místnosti vč. velkého sklepa.

Dispoziční řešení: Dvě ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň, komora, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, chodba a samostatná toaleta. Byt je nezařízený, vybavena je pouze kuchyň vest. spotřebiči (elektrická a mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka), lednice s mrazákem a pračka. Orientace pokojů je jih a západ a byt tak disponuje dostatkem přísunu světla. Kompletní rekonstrukce celého domu proběhla v roce 2021, dům je zateplený materiálem od firmy Weber Saint-Gobain, má plynové vytápění kotlem, na podlahách je vinyl a dlažba, v koupelně je jak otopný žebřík, tak i podlahové topení. Byt má bezpečnostní vstupní dveře, nová okna s trojskly a venkovními žaluziemi s elektrickým ovládáním u každého okna.

K bytu je určeno jedno garážové stání v samostatně stojící garáži na pozemku vedle domu a společný sklep o ploše 50 m², kde se mimo jiné nachází technická místnost. Pozemek se zahradou má celkem 602 m². Vjezdová vrata na pozemek k domu i do garáže jsou na automatické ovládání.

Autobusová zastávka je 2 min. chůze od domu, metro linky B (stanice Zličín) je 8 min autobusem, vlaková zastávka v docházkové vzdálenosti (do 10 min. chůze) směr Praha Smíchovské nádraží, výborná dostupnost autem - výjezd na dálnici D5 a na pražský okruh. Veškerá občanská vybavenost. Supermarket Lidl v blízkosti.

Byt bude připraven k nastěhování od 1.11.2025. Zúčtovatelné zálohy na plyn a elektřinu jsou výši 4 000 Kč/měs., vodné a stočné se hradí čtvrtletně ve výši cca 2500 Kč/3 měsíce (dle vlastní spotřeby).

Při podpisu smlouvy je nutno uhradit nájemné na aktuální období, vratná kauce je vyčíslena na 45 000 Kč a provize pro RK je ve výši 1 nájemného. Prohlídky jsou možné po dohodě, (z důvodu, že je nyní v bytě ještě současný nájemník).