Prodej rodinného domu, Bílina, Zámecká, 230 m² (ID: 1819538)

Nabízím vám jedinečnou příležitost ke koupi kompletně zrekonstruovaného historického domu z roku 1818, který spojuje kouzlo minulosti s komfortem moderního bydlení. Nemovitost se nachází v klidné části historického centra Bíliny a díky své dispozici je ideální jako výnosová investice, vícegenerační bydlení či kombinace bydlení a podnikání.

Klíčové přednosti domu:
- 3 samostatné, tržně pronajaté bytové jednotky + kancelář
- soukromá zahrada ve vnitrobloku se zastřešeným altánem (144 m²)
- kompletní rekonstrukce v posledních 4 letech – bez dalších investic
- výborná lokalita – centrum Bíliny, skvělá dostupnost do Teplic, Mostu i Prahy (D8)

Dispozice domu:
Přízemí (116 m²):
- byt 1+KK (45 m²) se sociálním zázemím a vstupem do zahrady
- samostatná kancelář s kuchyňkou a sociálním zázemím ve společné chodbě
- chodba s úložným prostorem, vstupem do zahrady a schodištěm do patra

1. patro:
- velkometrážní byt 2+1 (95 m²) s kuchyní, jídelnou a výstupem na zděnou pavlač s výhledem do zahrady
- prostorný obývací pokoj, ložnice, koupelna s vanou, umyvadlem a WC

Podkroví:
- byt 1+KK (cca 70 m²) s kuchyňským koutem a koupelnou

Technické informace:
- každý byt má vlastní plynový kotel (topení + ohřev vody)
- samostatné a podružné elektroměry
- dům napojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
- rekonstrukce zahrnovala: novou střechu, zateplení severní strany, nová okna, kompletní interiéry bytů

Lokalita – Bílina:
- klidné historické centrum s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti
- výborná dopravní dostupnost (Teplice, Most, Praha – D8)
- lázeňská tradice a známé minerální prameny (Bílinská kyselka, Zaječická hořká)
- turisticky atraktivní vrch Bořeň a blízký lesopark

Shrnutí:
- dům s charakterem a historií
- 3 tržně pronajaté jednotky + kancelář = stabilní výnos
- soukromá zahrada v centru města
- kompletně zrekonstruováno, bez nutnosti dalších investic

Zaujala vás tato nabídka?
Kontaktujte mě pro více informací nebo sjednání prohlídky. Ráda vám dům osobně představím a v případě zájmu pomohu také se zajištěním výhodného financování prostřednictvím prověřených hypotečních poradců.

PENB se zpracovává.