Prodej bytu 3+1, Praha - Hodkovičky, Pod lysinami, 80 m²

Prodej bytu v osobním vlastnictví v oblíbené městské čtvrti Hodkovičky.

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 3+1 s možností snadné změny dispozice na 4+kk.

Prostorný byt v osobním vlastnictví je umístěn ve třetím nadzemním podlaží panelového domu s výhledem do zeleně. Jednotka je v dobrém průběžně udržovaném stavu. Její dispoziční řešení je velmi efektivní. Místnosti jsou samostatné a neprůchozí. Skládá se z prostorného obývacího pokoje se vstupem na lodžii, ložnice, pokoje a kuchyně. Koupelna a toaleta jsou řešeny samostatně. Dostatek úložných prostor poskytují vestavěné skříně ve vstupní centrální chodbě. K jednotce náleží také sklep v suterénu domu.

Vytápění a ohřev vody jsou řešeny ústředně. Vzhledem ke své orientaci je byt velmi slunný a světlý.

Samotný bytový dům zkolaudovaný v roce 1990 leží v klidné vedlejší ulici a je obklopen zelení. V minulosti prošel částečnou revitalizací. V rámci budoucích plánů je aktuálně projednáváno zateplení objektu, zasklení lodžií a instalace předokenních žaluzií. V domě působí dobře fungující SVJ, které disponuje naspořenou částkou ve fondu oprav ve výši přes 11 mil. Kč. Majitelé bytů mohou využít v rámci společných prostor kolárnu, kočárkárnu a další místnosti. Do objektu vedou dva samostatné vstupy. Samozřejmostí je výtah a bezbariérový přístup. Bezproblémové parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo před domem.

Nemovitost má velmi strategickou polohu. Díky svým parametrům a umístění je byt vhodný nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost.

Městská čtvrť Hodkovičky je ideální volbou pro ty, kteří hledají bydlení v klidné a přírodní lokalitě s výbornou dostupností a s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V blízkosti bytu je k dispozici mateřská, základní a střední škola, prodejna potravin, lékárna, zdravotnické zařízení, nákupní centrum a řada restaurací a kaváren. Předmětná lokalita je oblíbená díky všudypřítomné zeleni, historickým památkám a bohatému kulturnímu a sportovnímu vyžití.

Pro aktivní trávení volného času lze využít nespočet příležitostí, například ve formě různých sportovišť, parků, dětských hřišť, tenisových kurtů, sportovních stadiónů, cyklostezek a oblíbené golfové hřiště. V blízkosti se nachází také mnoho zajímavých turistických cílů a naučných stezek. Oblíbeným výletním cílem je Lesopark Hodkovičky či PP U branického pivovaru.

Efektivní dopravní dostupnost je zajištěna snadným přístupem na městský okruh a pravidelnými spoji městské hromadné dopravy.

Hlavní výhody tohoto bytu jsou:

1) Možnost změny dispozice na 4+kk
2) Bohaté příslušenství
3) Atraktivní přírodní lokalita

Napište nám zprávu a my Vám obratem odešleme detailní podklady k této nabídce.

- 3D Virtuální prohlídku
- Plánky a výměry
- Důležité dokumenty
- Ostatní informace