Prodej bytu 1+kk, Brno, Bašty, 40 m² (ID: 1818310)

Investiční prostor v prestižní lokalitě Brna – nebytová jednotka s výjimečným výnosovým potenciálem

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi světlý a vkusně řešený ateliér o celkové výměře 39,8 m², vedený jako nebytová jednotka. Nachází se v pátém nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného domu na vysoce ceněné adrese Bašty 6, jen pár kroků od hlavního nádraží a historického centra Brna.

Dispozice 1+kk je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru. Součástí jednotky je moderní kuchyňská linka a příprava na instalaci klimatizace, kterou lze na přání nového vlastníka dodat za cenu 58 000 Kč bez DPH. Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci společných prostor i výměnu výtahu, čímž se výrazně zvýšil komfort užívání.

Lokalita Bašty patří mezi nejvyhledávanější části Brna. Vyniká nejen svou bezprostřední blízkostí k Masarykově ulici, hlavní nákupní třídě města, ale také snadnou dostupností kulturních zařízení, historických památek a kompletní občanské vybavenosti. Výborné napojení na městskou hromadnou dopravu i vlakové spojení činí tuto adresu mimořádně atraktivní pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.

Jednotka je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos a vysokou obsazenost. Vzhledem ke statutu nebytové jednotky není možné její využití pro trvalé bydlení, avšak právě tento charakter ji činí vhodnou pro komerční účely s výborným potenciálem návratnosti.

Prostor lze využít například jako masérský nebo terapeutický salon, studio pro kosmetické služby, konzultační místnost pro kouče či poradce, nebo jako zázemí pro drobné podnikání. Díky atraktivní poloze je rovněž vhodný pro krátkodobé ubytování turistů či dlouhodobý pronájem studentům, kteří ocení blízkost univerzit i skvělou dopravní dostupnost.

Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o bližší informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního prostoru v samém srdci moravské metropole.