Pronájem rodinného domu, Líbeznice, Jižní, 320 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o velikosti 320 m² na 800 m² oploceném pozemku. Dům je navržen v pasivním standardu (tepelným čerpadlem a rekuperací) a nabízí moderní komfort: dvojgaráž s automatickými vraty, zastřešenou terasu po celé délce domu, zelenou střechu garáže a upravenou zahradu s okrasnými stromy.

Dispozice domu
Přízemí:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem 83,74 m²
• Pokoj pro hosty 14,16 m² s vlastní koupelnou (sprchový kout + WC)
• Technická místnost s WC 6,13 m²
• Prostorné zádveří 6,76 m² a chodba 8,31 m²
• Schodiště se skladem pod schody 3,55 m²
• Dvojgaráž s automatickými vraty 40,43 m²
2. patro:
• Dva samostatné pokoje 26,93 m² a 27,4 m²
• Koupelna s vanou, bidetem, WC a dvěma umyvadly
• Hlavní ložnice 34,15 m² s vlastní koupelnou 3,70 m² a šatnou 7,42 m²
• Další šatna 5,19 m²
• Výstup na zelenou střechu garáže

Technické parametry
• Pasivní dům s tepelným čerpadlem a rekuperací
• Teplovodní podlahové vytápení
• Vlastní studna pro zavlažování zahrady a splachování
• Zastřešená terasa 32,84 m²
• Pozemek zatravněný travním kobercem s okrasnými stromy po obvodu

Výhody domu
• Moderní novostavba s nízkými provozními náklady
• Prostorná dispozice vhodná pro velkou rodinu
• Dvojgaráž a dostatek úložných prostor
• Atraktivní lokalita s výbornou dostupností do Prahy

Lokalita – Líbeznice
Dynamicky se rozvíjející obec s důrazem na kvalitu života:
• Plánovaný Zelený pás pro sport, odpočinek a společenské akce
• Nová centrální rezidenční zóna zvyšující urbanistickou a estetickou hodnotu obce
• Investice do infrastruktury a veřejného prostoru
Proč je tato lokalita atraktivní:
• Moderní urbanistické plánování, centrální obytné zóny a veřejné prostory
• Silné komunitní zázemí: školy, školky, sportoviště, projekty pro děti i dospělé
• Nadstandardní životní prostředí: zeleň, odpočinkové a kulturní zóny, důraz na udržitelnost
Líbeznice – žádaná lokalita v těsné blízkosti Prahy, s kompletní občanskou vybaveností.
Cena pronájmu k jednání: 90.500, Kč
• Jistota – jeden měsíční nájem 90.500, Kč
• Elektřinu nájemník přepíše na sebe
• Provize realitní kanceláři je to měsíční nájem plus DPH 109.505, Kč
Pokud hledáte komfortní, moderní a bezpečné bydlení blízko Prahy, neváhejte mě kontaktovat pro osobní prohlídku.
Ráda Vás domem osobně provedu!
S pozdravem,
Bc. Elena Vinogradova
Certifikovaný realitní makléř ARK ČR