Prodej bytu 1+kk, Praha - Strašnice, Černokostelecká, 26 m²

Nabízíme k prodeji byt 1+kk o velikosti 26 m² v ikonickém věžovém domě v Praze-Strašnicích (Černokostelecká 2111). Byt je v původním stavu, slušela by mu rekonstrukce, nicméně byl posledních 6 let úspěšně pronajímán. Je tedy vhodný jak na vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Majitel vlastní parkovací stání u vedlejšího domu a v případě zájmu je ochoten ho také prodat.

Bytová jednotka se skládá z jednoho obytného pokoje, který působí překvapivě vzdušně. Dominují mu čtyři velká dvoukřídlá okna, která zajišťují nejen spoustu denního světla, ale i otevřený výhled směrem na Prahu. Díky západní orientaci si zde můžete užívat dechberoucí západy slunce. Kuchyňský kout je na byt této velikosti prostorný a nabízí možnost úpravy...buď zachovat barový pult, nebo vytvořit moderní linku s dostatkem místa pro stolování. Koupelna s vanou a toaletou je v původním stavu, ale díky své velikosti a dispozici poskytuje dobrý základ pro rekonstrukci.

Dům samotný je velmi udržovaný, SVJ o něj pečuje nadstandardně. Dům je zateplený, včetně plochých střech, v posledních letech došlo také k výměně oken za plastová. Nejen díky tomu je aktuální energetická třída domu „B“. Poplatky spojené s provozem bytu jsou tak velmi přátelské a činí včetně fondu oprav dle aktuálního výpočtového listu 2.766,- Kč (samotný FO činí 652,- Kč).

Dům z 60. let, známý jako „věžák na Černokostelecké či lidově mrakodrap“, je výraznou dominantou Strašnic. Nachází se přímo na křižovatce Černokostelecká × Limuzská, s vynikající dopravní dostupností - metro A Depo Hostivař, tramvaje i autobusy v pěší vzdálenosti. Autem jste během chvilky na Jižní spojce nebo Štěrboholské radiále, což ocení každý, kdo potřebuje vyrazit mimo Prahu. Strašnice samotné ale žijí vlastním pohodovým tempem, najdete tu obchody, sportoviště, parky i kavárny, kde si dáte kafe, než vyrazíte na cestu.

V případě zájmu mi napište email. Zašlu Vám odkaz na web nemovitosti s doplňujícími informacemi a možné termíny prohlídek. Budu se na Vás těšit na prohlídce.