Prodej bytu 3+1, Brno - Zábrdovice, Příční, 75 m²

Hledáte bydlení v centru města Brna? Máte rádi staré časy a prvorepublikovou poctivou práci? Milujete město, zábavu, kulturu a společnost? Chcete mít všechny služby na dosah ruky?

Pak je pro Vás nabízený byt 3+1 o ploše 75 m² + balkón na Příční ulici, v městské části Zábrdovice jako stvořený.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací – okna, vchodové dveře, zateplení fasády, rozvody vody i elektřiny, moderní výtah.

Byt se nachází v 5. NP (z celkových 7. NP). Na podlahách jsou zachovalé parkety a dlažba. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. Vytápění je zajištěno ústředním topením - dálkovod.
Výměry jednotlivých místností: pokoje 21,8, 23,7 a 5,6 m² (může sloužit jako malá ložnice, dětský pokoj, pracovna nebo šatna), chodba 6,5 m², kuchyně 10,2 m², komora, WC, koupelna 4,5 m² (viz přiložený půdorys). Celková výměra je 75 m² + 3,2 m² balkón.

Součástí většího pokoje jsou původní dřevěné vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Chodba propojuje všechny místnosti v bytě – tedy dva velké pokoje, jeden malý pokoj, koupelnu, samostatné WC a kuchyni, na niž navazuje praktická komora. V koupelně si můžete dopřát relaxaci ve vaně nebo v zimě sušit prádlo na závěsném sušáku pod stropem. V kuchyni pak najdete zachovalou původní dlažbu a novou kuchyňskou linku. Pohodlné bydlení zajistí i vysoké stropy (2,9 m) a skutečnost, že je byt světlý a vzdušný.
Slunečným jihozápadem se můžete kochat na pohodlné dřevěné lavičce z balkónu, který je po renovaci.

K bytu náleží sklepní kóje v 1. PP (3,2 m²) na uložení kol či sportovního vybavení nebo předmětů, kterých se ještě nechcete úplně zbavit, ale nepotřebujete je mít po ruce.

Měsíční náklady na bydlení jsou 5.909 Kč (fond oprav, správa a provoz domu 1.515 Kč, studená a teplá voda 477 Kč, teplo 3.544 Kč, ostatní položky 373 Kč) + elektrická energie a plyn na vaření.
Průkaz energetické náročnosti budovy skupina C.

Dům navíc obklopuje zahrada ve vnitrobloku s možností posezení a předzahrádka z ulice Příční. Byt je vhodný pro všechny, kteří hledají kus historie, klid, závan přírody a současně ocení dostupnost centra Brna.

Byt je k okamžitě k dispozici, je ihned obyvatelný a je bez jakýchkoliv omezení vlastnických práv.