Prodej bytu 1+1, Brno, Bulharská, 42 m²

Nabízíme k prodeji prostorný byt 1+1 o velikosti 42,2 m2 plus sklepní kóje 4,5 m2 v žádané lokalitě Brno – Královo Pole, v původní zástavbě s příjemnou atmosférou na oblíbené ulici Bulharská.

• Dispozice bytu:
• velký pokoj o výměře 22,5 m2
• samostatná kuchyně o výměře 13 m2 s výhledem do klidného vnitrobloku s vzrostlou třešní
• menší koupelna v nice s vanou – 2 m2
• samostatné WC – 1,1 m2
• předsíň – 2,5 m2
• spíž/komora – 1,2 m2
• k bytu náleží sklepní kóje o výměře 4,5 m2.

• Stav bytu:
Kuchyně a koupelna jsou po dílčí rekonstrukci, ostatní části bytu jsou v udržovaném stavu. Okna jsou plastová, okno do spížky a WC je původní - dřevěné. Vchodové dveře jsou plastové - vyrobené na míru.
Podlaha je v kuchyni a chodbě vinylová, v pokoji původní dřevěná.
Vytápění v bytě je řešeno: wafky v kuchyni, elektrický přímotop v pokoji.
Byt je připraven k nastěhování budoucích majitelů, případně k dílčí rekonstrukci. Sklepní prostory prošly renovací – jsou zde novější laťové sklepní kóje.

• Vyhledávaná lokalita:
Lokalita Králova Pole mezi Semilassem a fotbalovým stadionem nabízí klidnou zónu v blízkosti centra Brna s mnoha výhodami. Královo Pole má plnou občanskou vybavenost školami, školkami, obchody, zelení, restauracemi i kulturou s výbornou dopravní dostupností jak MHD (2 minuty), tak i autem nebo vlakem. V blízkosti je několik parků, dětských hřišť a také les a oblíbený Zamilovaný hájek.

• Výhody bytu:
Byt má nízké náklady jak na vytápění díky poloze uprostřed domu, tak na správu.
Dům je spravován vlastním malým SVJ bez skrytých nákladů a poplatků (fond oprav 700 Kč/měsíc je vždy plně využit k renovaci domu).

• Umístění:
Byt se nachází ve 2. patře, což zajišťuje dostatek světla a příjemný výhled. Okna bytu jsou situována na SV a JZ a nabízejí dostatek soukromí a ticha.

Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo investiční nemovitost. Ideální pro jednotlivce či pár, kteří hledají bydlení s neotřelou atmosférou, výbornou dostupností do centra a zároveň s klidným prostředím a dobrými sousedskými vztahy.