Prodej komerční nemovitosti, Byšice, B. Němcové, 317 m² (ID: 1815138)

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní objekt v obci Byšice u Mělníka, který je rozdělen na tři samostatné jednotky. Díky své dispozici a modernímu technickému zázemí je vhodný pro investici i podnikání.

Jednotky:
Jednotka č. 1 – 78,3 m² (3+kk)
Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, další pokoj, předsíň, chodba a koupelna s vanou.

Jednotka č. 2 – 117,2 m² (3+1, dvoupodlažní)
Prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyně, dvě ložnice, koupelna a předsíň.

Jednotka č. 3 – 121,8 m² (3+kk, mezonet)
Obývací pokoj s kuchyní v přízemí, dvě ložnice v patře, koupelna, samostatné WC a komora.

Technické vybavení:
- vytápění elektrokotlem, ohřev vody bojlerem
- klimatizační jednotky
- plastová okna s trojskly (tepelná i zvuková izolace)
- kompletní rozvody vody, elektřiny, topení a kanalizace

Parkování a úložné prostory
Ke každé jednotce náleží vyhrazené parkovací místo, nechybí ani sklepní a komorové prostory.

Objekt nabízí široké možnosti komerčního využití:
- zázemí pro lékařskou či zubní ordinaci
- kosmetické, masážní nebo kadeřnické salony
- administrativní prostory nebo kanceláře
- apartmánové ubytování pro dlouhodobý i krátkodobý pronájem
- kombinace podnikání a bydlení

Lokalita
Byšice nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školka, škola, obchody, pošta, lékař, sportoviště i restaurace. Výborné dopravní spojení zajišťují pravidelné autobusové linky do Mělníka, autem je snadno dostupná i Praha.

Hlavní benefity
- 3 samostatné jednotky (78,3 m², 117,2 m², 121,8 m²)
- vyhrazená parkovací stání pro všechny jednotky
- moderní technické zázemí (elektrokotel, bojler, klimatizace, trojskla)
- variabilní možnosti využití – ordinace, salony, kanceláře, apartmány
- atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností

Objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností propojit bydlení i podnikání