Prodej rodinného domu, Zlín, Zážlebí, 236 m²

Nabídka exkluzivního prodeje rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami, o užitné ploše 236 m2, dvěma lodžiemi (2x 8,5 m2), prostornou členitou zahradou o ploše 699 m2 z toho venkovní terasa o ploše 65 m2, dvěma garážemi (45 m2 a 19 m2), pergolou pro stání jednoho automobilu (21 m2), dvěma dalšími místy pro parkování a sklepy o ploše 17 m2, v rezidenční části Zlín – Kudlov.

Jednoznačnou dominantou této nemovitosti je její poloha v klidné rezidenční části Kudlov, s mimořádným výhledem do přírody, na konci slepé ulice.

Dům z roku 1983, postavený ve funkcionalistickém stylu, kde každá místnost, pokoj i zákoutí bylo promyšleně projektováno tak, aby bylo uživatelsky pro majitele co nejpohodlnější. Dům je členěn na dvě (2) bytové jednotky a je celý prosvětlený velkými skleněnými plochami, poskytující úžasný výhled do zeleně. Z celého domu tak již na první dojem dýchá prostor, světlo a klid. V celém domě kromě sklepních prostor jsou instalována plastová okna v bílé barvě s izolačními dvojskly včetně vnitřních žaluzií. V roce 2010 proběhla částečná rekonstrukce obývacích místností, obou koupelen a WC.
Teplovodní vytápění s radiátory v celém domě zajišťuje plynový kondenzační kotel a 120l bojler na ohřev teplé vody. Pro rozšíření parkovacích míst byla v roce 1994 postavena samostatně stojící velkorysá garáž se sklepními prostory pod garáží, s automatickými sekčními vraty na dálkové ovládání.

Bytová jednotka se samostatným vchodem a dispozicí 4+1, o užitné ploše 168,55 m2, situována v 1 a 2.NP rodinného domu, orientována západním směrem, nabídne předsíň se vstupem do garáže, šatny, WC a do prostorné haly s krbem s posezením, na kterou přes schodiště do 1.NP navazuje velkorysý obývací pokoj s klimatizací, lodžií s překrásným výhledem do přírody, spojený s prostornou jídelnou a samostatnou kuchyní s komorou.
Ze společné haly přes schodiště do 2.NP nabídne tato bytová jednotka dva dětské pokoje, ložnici s lodžií s naprosto výjimečným výhledem, moderně řešenou koupelnu s vanou a samostatné WC.

Bytová jednotka se samostatným vchodem a dispozicí 3+kk, o užitné ploše 67,45 m2, situována v 1.PP rodinného domu, orientována západním směrem nabídne předsíň spojenou s obývacím pokojem a kuchyňským koutem, prostornou koupelnu se sprchovým koutem a s WC po rekonstrukci, dětský pokoj, prostornou ložnici s druhým samostatným WC a šatnou a pod schodištěm menší sklepní prostor.
Součástí bytové jednotky je velká terasa s přímým vstupem na zahradu, která umožňuje novému majiteli prostor pro vlastní seberealizaci při její úpravě.

Tato zcela mimořádná nemovitost nabízí novému majiteli krásné bydlení ve výjimečné lokalitě, s krásným výhledem do přírody, s veškerou občanskou vybaveností, dostupností do centra města Zlín a současně nabízí možnost vlastní realizace při dotvoření moderního domova dle vlastních představ a potřeb.

Rodinný dům je napojen na veškeré inženýrské sítě: voda, vedení NN a kanalizace, která je svedena do septiku. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v kategorii C. Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte makléře.