Pronájem vily, Praha - Krč, Nad obcí I, 285 m²

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme k pronájmu velkorysou, moderní a energeticky téměř soběstačnou třípatrovou novostavbu vily se zahradou, dvěma terasami a dvojgaráží. Vila je vhodná jak pro kombinaci bydlení a kancelářských podnikatelských aktivit, případně lze využít k podnikání dvou subjektů, jelikož jsou prostory od sebe případně samostatně oddělitelné. Vila je postavena v nízkoenergetickém standardu s luxusními materiály a nadstandartními technologiemi, které byly realizovány finálně tak, že vila naplňuje v zásadě parametry pasivního bydlení, včetně řízeného větrání a rekuperace s chladícím modulem (montáž proběhne podzim 2025), okny s hlukově a tepelně izolačními trojskly, tepelným čerpadlem atd. Na celkem 237 m2 disponuje dvěma kuchyněmi, centrálním společenským prostorem s dubovou terasou s možností zastínění, sedmi samostatnými pokoj, třemi koupelnami a dvěma samostatnými WC. Dům je možné využít jako 2 bytové jednotky, firemní reprezentativní sídlo a nebo kombinaci obojího. V bezbariérovém přízemí je nejen vstup, hala s rozsáhlým úložným prostorem v podobě vestavěných skříní, technické zázemí domu, ale také vstup do menší bytové jednotky s kuchyní, koupelnou a dvěma pokoji s přímým vstupem do zahrady. V prvním patře se nachází velkorysý společenský prostor s návazností na rozsáhlou terasu se sluneční clonou a podlahou ze surově opracovaných dubových fošen. Velkokapacitní kuchyňská linka má více než dostatečné zázemí na potraviny ve formě vnitřní potravinové místnosti a venkovní kryté místnosti se vstupem do vnitřního atria domu. Dále je na patře pracovna s výhledem do atria a samostatná toaleta. Poslední patro domu disponuje třemi pokoji, ložnicí se šatnou a dvěma koupelnami. Z patra je vstup na severní, velmi komorní terasu. V domě jsou použity luxusní materiály, travertinové obložení schodiště a stěny v pracovně. Velkoformátové dlažby v koupelnách, nadstandardní rozvody pro audio a video techniku, zabezpečovací zařízení, vč. kamerového systému a další řada technologických zařízení. K zálivce reprezentativní zahrady se využívá automatická závlaha z dešťové vody z 20 m3 velké jímací nádrže umístěné pod garáží, kterou lze dopouštět i z kopané studně. Prostorná dvougaráž pohodlně pojme 2 automobily a disponuje přípravou na nabíjení elektromobilu, popř. plug - in hybridu. Vilu Vám rádi budeme prezentovat na osobní prohlídce.