Prodej rodinného domu, Jiříkovice, Ponětovská, 265 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům nacházející se v obci Jiříkovice, v části s názvem Ponětovská. Dům je rohový, patrový a sestává ze dvou bytových jednotek – jedna o dispozici 2+1 v prvním patře a druhá o dispozici 3+kk ve druhém patře. Celková zastavěná plocha činí 93 m², užitná plocha pak dosahuje 265 m², což poskytuje dostatek prostoru pro komfortní bydlení. Dům je ve velmi dobrém stavu a neustále průběžně udržovaný. Exteriér budovy je zateplený, okna nová plastová, což přispívá k úsporám na nákladech za topení. Nová střecha byla instalována v roce 2023 a dodává domu moderní vzhled. PENB bohužel není vypracovaný. (Nelze dohledat - ztráta, bude znovu vypracován ke kupní smlouvě.)

Podkroví je připraveno na půdní vestavbu, takže máte možnost rozšířit obytný prostor podle svých představ. V domě se nachází plovoucí podlahy, které jsou snadno udržovatelné a přinášejí do interiéru příjemný pocit čistoty. Vytápění zajišťuje plynový kotel, doplněný o druhý kotel na dřevěné pelety s automatickým přikládáním a zásobníkem, což zajišťuje pohodlný a efektivní způsob ohřevu prostoru. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler, plynový kotel i kotel na pelety.

Na pozemku o rozloze 2568 m² je dostatek místa pro možnost vlastního využití - momentálně je část využívána a obhospodařovávána jako pole a je v pronájmu. Dům je napojen na kanalizaci a vodovod, přičemž připojení k plynovodu a elektřině (230 V) je samozřejmostí. Před objektem se nachází asfaltová vozovka s velmi dobrou dostupností na město Brno a vynikající dostupností na dálnici D1. Kromě toho je v okolí dobrá dostupnost městské hromadné dopravy a autobusových zastávek.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, prohlídky možné po dohodě.