Prodej rodinného domu, Poděbrady, 123 m²

Představte si, že se probouzíte v domě, kde vás ráno vítá slunce proudící skrz velká okna, vůně kávy se line z moderní kuchyně a kolem vás je klid, který máte rádi. Přitom víte, že centrum Poděbrad s kouzelnou lázeňskou kolonádou, kavárnami a obchody je jen pár minut od vás.
V malebné části Přední Lhota, která nabízí pohodlí a klid podobající se venkovu a zároveň skvělou dostupnost do města i do Prahy, na vás čeká tento krajový, řadový rodinný dům o dispozici 5+kk, který je součástí uzavřeného, bezpečného komplexu rodinných domů, kde budete mít soukromí, prostor a bezpečí domova.

Dům je postaven s důrazem na moderní architekturu, kvalitní materiály, funkční dispozici a úsporný provoz. Celková podlahová plocha činí 123,3 m², pozemek má 491 m². Součástí jsou dvě soukromá parkovací stání a praktický sklad o ploše 6,3 m².
Interiér domu je navržen tak, aby splnil požadavky i náročnějších rodin. Otevřený prostor obývacího pokoje s kuchyňským koutem tvoří srdce celého domu – místo pro společný rodinný život, které díky velkým proskleným plochám působí světlým a vzdušným dojmem. K dispozici jsou dále čtyři samostatné ložnice, které zajistí dostatek soukromí všem členům domácnosti. Velkou předností je zahrada, jež nabízí prostor pro relaxaci, posezení s přáteli nebo bezpečné zázemí pro děti. Na pozemek máte navíc připraveny přípojky elektřiny a vody pro bazén, nebo zahradní altán.

V současnosti máme postavený dům v projektu označený jako RC řadový dům o třech jednotkách a jednotka, kterou zde popisujeme, je jednotka RC3. Tento dům budeme kolaudovat v listopadu 2025. Domy, v projektu označené RA a RB jsou plánovány na 2026.

Přední Lhota je malebná část Poděbrad, která nabízí ideální kombinaci rezidenčního prostředí a pohodlné dostupnosti všech služeb. Do centra města se dostanete během pár minut, kde na vás čeká lázeňská kolonáda, promenáda podél Labe, kulturní akce, kavárny i restaurace. Do Prahy (metro Černý Most) se autem dostanete přibližně za 25–30 minut, nájezd na dálnici D11 je od domu pár minut a tak nebudete zdržováni průjezdem města. Okolí láká také k aktivnímu životnímu stylu – k dispozici jsou cyklostezky, jezera, lesopark Obora i další přírodní lokality vhodné pro sport i relaxaci. Díky poloze tak získáte bydlení s venkovským charakterem, avšak s komfortem lázeňského města doslova za rohem.

Dům je navržen jako nízkoenergetický a nabízí velmi nízké provozní náklady. Tepelné čerpadlo Viessmann spolu s podlahovým vytápěním se postarají o příjemné klima během celého roku. Připraven je i rozvod pro solární panely, nabíjecí stanici pro elektromobil či klimatizaci. Předokení žaluzie zabrání přehřívání interiéru v parném létě, vyhřívané okapy zase usnadňují provoz v zimě.

Pokud hledáte moderní rodinný dům, který kombinuje komfort, úsporný provoz a atraktivní lokalitu, pak je tato nabídka přesně pro vás. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, či sjednání osobní prohlídky. Rád Vám dům představím osobně. Věřte mi, že zklamáni nebudete.