Prodej rodinného domu, Přítluky, Hlavní, 80 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji rohový rodinný dům v obci Přítluky, jehož hlavní předností je rozsáhlý vinný sklep s lisovnou. Nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci bydlení, vinařského zázemí a místa k relaxaci.

Vinný sklep – srdce domu
Součástí nemovitosti je tradiční vinný sklep s lisovnou a navazující klenutou chodbou, která přímo vybízí k uložení sudů či archivních lahví. Atmosféra místa dýchá vinařskou tradicí – prostory jako stvořené nejen pro vlastní výrobu vína, ale i pro stylová posezení s přáteli.Lisovna o velikosti 31 m² poskytuje praktické zázemí pro zpracování hroznů, nebo může sloužit jako útulná degustační místnost. Na ni navazuje podlouhlý sklep (cca 30 m²) s typickou cihlovou klenbou, ideální k ukládání sudů či lahví.
Díky stálé teplotě a jedinečné atmosféře se sklep stává opravdovým srdcem celé nemovitosti – pro vinaře, milovníky vína, ale i pro ty, kdo hledají originální prostor s duší.

Obytná část domu:
Nad sklepem byla v roce...... vybudována cihlová přístavba o dispozici 3+kk, poskytující dostatek prostoru k bydlení. Rozměry místností:
chodba 9,2m² , pokoj 16m², ložnice 16m², obývák s kuchyňským koutem 23,5m², koupelna s WC 3,4m², lodžie 11m².
Dům je v původním, ale velmi udržovaném stavu. Nemovitost je napojena na elektřinu, plyn, vodu i kanalizaci. Vytápění, ohřev vody i vaření je řešeno plynem. V domě lze ihned bydlet, ale drobné rekonstrukce si vyžaduje rekonstrukci, která však umožní novému majiteli vtisknout domu vlastní styl a charakter. Případně je možné dům zvět

Pozemek
K domu náleží také zahrada o výměře 314m², která je osázená ovocnými stromy a je vhodná k relaxaci či drobnému hospodaření. v zadní části zahrady je postaven zahradní domek (11m²). Za samotným domem je pak zpevněný dvorek.

Lokalita
Obec Přítluky se nachází v malebném prostředí Pálavy, v těsné blízkosti Novomlýnských nádrží a Lednicko-valtického areálu. Oblast je vyhledávaná pro turistiku, cyklostezky i vinařskou tradici – ideální místo pro klidné bydlení i podnikání spojené s vínem a cestovním ruchem.