Pronájem bytu 2+kk, Praha - Libeň, Kotlaska, 63 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu luxusní, s klimatizací částečné vybavený byt o dispozici 2+kk s lodžií, umístěný v bytovém domě s výtahem ve 2 NP v projektu REZIDENCE KOTLASKA Praha 8 – Libeň.
Nemovitosti se nacházejí na adrese: ulice Kotlaska 2559/3b, 180 00 Praha 8 - Libeň,

Celková podlahová plocha bytu činí 63,00 m², obývací pokoj a kuchyňský kout – 28,20, pokoj – 16,00 m², lodžie – 10,70 m², komora – 2,70 m², předsíň – 7,10 m², koupelna + WC – 4,40 m².
Energetická náročnost budovy: Energetická třída: B

Příslušenství bytu: parkovací stání označené jako P18 a sklep označený jako S43 – 3,20 м2, ve 1PP.

Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči: lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska se 4 varné zóny, digestoř, stropní svítidla a klimatizací.

≈ Podmínky pronájmu:

Podmínky pronájmu bytu:

Peněžitá jistota (kauce) ve výši 60.000 Kč
Výše nájmu činí – 31.500 Kč/měsíc
Měsíční záloha na úhradu za služby spojené s užíváním bytu: 5.877 Kč/měsíc
Nájemce neplatí provizi realitní kanceláři.

Celkem: 37.377 Kč/měsíc

Náklady za elektrickou energii hradí nájemce přímo dodavateli, - převod elektřiny na nájemce.

K nastehování od 1.10.2025
Prohlídka je možná dle domluvy.

Minimální doba pronájmu: 1 rok.

≈ O projektu.

Luxusní byty s klimatizací v zeleni přímo u metra Palmovka.
Komorní projekt Rezidence Kotlářská v pražské Libni se nachází v moderní a rychle se rozvíjející lokalitě Prahy 8, v širším centru metropole a jen dvě minuty pěšky od stanice metra B – Palmovka.
Luxusní byty v provedení REZIDENCE jsou vybaveny klimatizací, rekuperací pro komfortní a zdravé bydlení, předokenními žaluziemi, nechybí v nich podlahy s podlahovým vytápěním a designové koupelny.
Originálně architektonicky řešené domy mají dřevěná eurookna a skleněná zábradlí na balkonech. Fasáda domu s luxusními cihelnými pásky podtrhuje jedinečnost tohoto projektu.

≈ Domy v energetické třídě B – velmi úsporná

Přímo v bytovém areálu vznikne dětské hřiště. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školky, školy, prestižní gymnázium
U Libeňského zámku a zdravotnická zařízení. Velkou předností je blízká promenáda v nové DOCK Marině u Vltavy a stezka pro běžce a cyklisty podél Vltavy.
Široké možnosti dalšího aktivního vyžití poskytne nedaleké sportovní centrum a golfový areál Rohanský ostrov.
Za kulturou lze vyrazit do Divadla pod Palmovkou, O2 areny, nebo Divadla Gong.

≈ Vše na dosah:

Metro B – Palmovka 2 min. pěšky
DOCK Marin 6 min. pěšky
Galerie Harfa s Dino Parkem 3 min. tramvají
02 Arena 5 min. tramvají
Václavské nám. 8 min. z metra B – Palmovka
V blízkosti školky a školy, včetně prestižního gymnázia.