Prodej - jiné, Brno - Maloměřice, Obřanská, 58 m²

Dobrý den,

Nabízíme k prodeji menší samostatný dům – přístavbu zahradního objektu po kompletní rekonstrukci, který se nachází v klidné části Brna na Obřanské ulici.

Objekt stojí za hlavní budovou a přístup k němu vede přes její zázemí, díky čemuž nabízí příjemně oddělené prostředí, soukromí a klid od ulice. Užitná plocha činí 58 m2 a místo je ideální pro pár nebo jednotlivce, kteří hledají klidné bydlení se čtyřnohým parťákem.

Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na jednu z teras, ložnici, pracovnu s dalším vstupem ven, koupelnu s vanou, sprchovým koutem a toaletou. V obývacím pokoji je instalována klimatizace, v celém domě je podlahové vytápění a kvalitní vinylová podlaha. Okna jsou osazena trojskly, která pomáhají udržet stabilní teplotu i klid v interiéru.

Zahrada za domem je zcela oddělená od ulice a poskytuje naprosté soukromí. Můžete zde nerušeně posedět, vypustit domácího mazlíčka, nebo v budoucnu využít připravený prostor o velikosti 5 × 2,5 m například pro bazén. Terasa navazuje přímo na obytný prostor a rozšiřuje možnosti využití domu.

Stavba je řádně zkolaudována a v katastru nemovitostí je vedena jako „jiná stavba“ bez čísla popisného či evidenčního. Nejedná se tedy o klasický rodinný dům, přesto je plně připravena k pohodlnému užívání a nabízí veškerý komfort moderního bydlení. Je však třeba počítat s tím, že na tuto nemovitost nelze čerpat standardní hypoteční úvěr zajištěný zástavním právem k domu. Financování je proto možné řešit pouze jinou formou – například hotově či úvěrem nezajištěným touto nemovitostí.

Díky svému charakteru může být tato nabídka také velmi zajímavou investiční příležitostí – ať už pro vlastní klidné zázemí, pronájem, nebo jako kombinace bydlení a pracovního prostoru.

Pokud hledáte klidné místo v Brně s výbornou dostupností, ale zároveň soukromím a možností vlastního venkovního prostoru, může být tato nemovitost ideální právě pro vás.

Rád Vám poskytnu více informací nebo se domluvím na osobní prohlídce.