Pronájem obchodního prostoru, Litvínov - Horní Litvínov, Vinohradská, 630 m²

Dobrý den,
dovolujeme si Vám touto cestou nabídnout pronájem přízemních komerčních prostor s možností případného budoucího odkupu celé nemovitosti.
Nabízené komerční prostory se nacházejí v přímé blízkosti centra Litvínova v hojně frekventované nákupní zóně a nabízejí Vám vnitřní prodejní plochu o velikosti 550 m2, vnitřní zázemí pro zaměstnance o velikosti 80 m2 a venkovní prostory, přední i zadní, o celkové ploše přes 900 m2. Celé prostory jsou oploceny, k samotné stavbě je příjezd omezen na zhruba 10 vozů. Návštěvníci však mohou využít prostorné parkoviště v nákupní zóně bez omezení.

Stavba z roku 2003 sloužila dlouhá léta jako sportovní centrum (bowling) s restaurací, postupem času byla restaurace hlavním zdrojem příjmu a nabízela pronájem prostor pro oslavy výročí a svateb s vyšší kapacitou hostů. Komerční prostory návštěvníkům nabízeli hlavní vnitřní místnost s posezením, bowlingové dráhy, posezení v zadní části, salonek, venkovní posezení pro větší počet osob, pánské a dámské oddělené toalety, vnitřní zázemí s kuchyní, dvě samostatné místnosti, koupelnu pro personál a dvě sklepní místnosti. Detailnější náhled na dispozice celých prostor spolu s rozměry naleznete v přiloženém půdorysu.

V současné době jsou prostory užívány jako prodejna s celkovou vnitřní plochou 550 m2, zároveň je k prodeji / výstavě zboží využit i prostor před vstupem. Zadní prostory nabízejí zhruba 600 m2 výstavní / prodejní plochy.

Nové tepelné čerpadlo zajišťuje teplo, v budově jsou umístěny jednotky klimatizace i radiátory s měsíčním nákladem elektřiny 22.000,- Kč.
Nájemné bez energií je stanoveno na 60.000,- Kč + DPH. V případě neplátce DPH je majitel připraven k jednání.

Nabízené prostory nabízejí širokou škálu uplatnění, ať už restaurace (zkolaudováno), obchodní prostory, nebo kanceláře, sklady, dílny či jiné. Nabízená nemovitost bude uvolněna zhruba do měsíce od podpisu nájemní smlouvy. Při podpisu smlouvy je třeba složit kauci ve výši dvou nájmů, nájemné na daný měsíc a provizi RK, která činí 50% měsíčního nájemného + DPH.

Pokud hledáte prostory pro Vaše podnikání, očekáváte frekventovanou lokalitu v blízkosti centra, tato nabídka by mohla splnit Vaše očekávání. Pro jakékoli dotazy a prohlídku jsem Vám kdykoli k dispozici.


Hlavní přednosti nabídky:
frekventovaná nákupní zóna
navazuje na centrum města
novostavba bez potřeby investic
reprezentativní prostory
vhodné pro větší kapacitu návštěvníků / zaměstnanců
vnitřní obchodní prostory o velikosti 550 m2
vnitřní oddělené zázemí o velikosti 80 m2
sociální zařízení pro klienty
venkovní prostory před vstupem
zadní prostory o velikosti 600 m2
různorodé možnosti podnikání


Historie nemovitosti:
kolaudace v r. 2003
dlouhá léta provozovna bowlingu spolu s restaurací
později primárně restaurace
vnitřní posezení, salonek, kuchyně, venkovní posezení, zahrada / dětská zóna
v posledních letech prodejna zboží

V případě zájmu mě neváhejte kdykoli kontaktovat, nabízené prostory Vám po dohodě mile rád osobně představím.