Prodej rodinného domu, Březová nad Svitavou, Hradecká, 95 m2
Hradecká, Březová nad Svitavou
/za nemovitost
včetně provize RK
Parametry domu
| Adresa | Hradecká, Březová nad Svitavou |
|---|---|
| ID | 378 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Druh objektu | Rohový |
| Užitná plocha | 95 m2 |
| Zastavěná plocha | 109 m2 |
| Podlahová plocha | 114 m2 |
| Plocha pozemku | 360 m2 |
| Plocha zahrady | 251 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Ústřední plynové |
| Doprava | Vlak, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Popis
Zvu vám na prohlídku chaloupky, kde i stěny vypráví příběhy.
Prohlídkové dopoledne proběhne v sobotu 6.9.2025 od 9:30 do 12:30 hodin.
Dům se nachází v městečku Březová nad Svitavou a okouzlí vás romantickým podkrovím, zahradou a dílnou.
Dispozice a možnosti: Pozemek 360 m, zastav. plocha a nádvoří: 109 m, zahrada: 251 m
Garáž/dílna: 19 m na zahradě + možnost příjezdu i z druhé strany (parádní místo pro dílnu, kolo, motorku).
Obytná plocha domu: 95 m (přízemí 45 m + podkroví 40 m).
Přízemí: obytná kuchyně 13 m, pokoj 17 m, koupelna 4 m, toaleta 1 m, spíž 3 m, předsíň 4 m, schodišťový prostor 3 m.
Podkroví: sklad 10 m, romantický podkrovní pokoj 30 m ideální ateliér, ložnice s knihovnou, herna pro děti nebo letní pokoj pro hosty.
Napojení na veškeré sítě - voda, kanalizace, plyn, elektřina.
Nízké měsíční náklady.
Zánovní plynový kotel Junkers a střecha Bramac.
Proč si ho zamiluješ?
V interiéru domu vás přivítá jemná galerijní nálada, která napoví, jak hezky a příjemně se zde žije.
Je zde klid a komunita: vstřícní sousedé, výměny buchet a zeleniny ze zahrádky.
Příroda za rohem: stezka údolím Svitavy, lesy plné hub, cyklookruhy, večer posezení na zahradě pod hvězdami.
Dostupnost i bez auta: I/43 (Brno Svitavy), vlak na koridoru BrnoČeská Třebová + zastávka Dlouhá. Skvělá návaznost také autem do Svitav, Letovic, Boskovic, Tišnova a Brna.
Město, co funguje: školka, škola, pošta, praktický lékař, knihovna, spolky a řada sportovišt.
Pro koho je tenhle dům?
Na trvalo: dům zvládne celoroční režim bez větších investic.
Na víkendy a prázdniny: chalupa, který žije naplno od jara do podzimu - houbaření, kolo, koupání (Křetínka), výlety (Svojanov) a zpátky na zahradu.
Za dobrou cenu získáš domov s duší: zahradu, dílnu/garáž, předzahrádku, parkování před domem, druhý vjezd a neokázalou, ale útulnou dispozici.
Tahle adresa nabízí lehkost prázdnin u dědy a babička i klid celoročního domova. Stačí se posadit na lavičku, dát si bábovku a zaposlouchat se do zurčení potoka.
Zavolejte mi a přijďte si to prožít na vlastní kůži.
Prohlídkové dopoledne proběhne v sobotu 6.9.2025 od 9:30 do 12:30 hodin.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle vlastních kritérií. Termín prohlídky si zarezervujte emailem.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Březové nad Svitavou.
