Prodej rodinného domu, Kralupy nad Vltavou, Viniční, 150 m²

Nabízíme rozestavěný rodinný dům s kompletní dokumentací pro povolení stavby v Minicích u Kralup nad Vltavou. Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající klidné a příjemné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s dopravní dostupností do města.
Dům je postaven z Ytongových tvárnic s tepelně izolačními vlastnostmi tl.45cm přičemž přízemí je dokončené a obyvatelné, v podkroví jsou pouze příčky pokojů ze zdících tvarovek a zateplená střešní konstrukce z minerální plsti. Dům má dispozici šesti pokojů a kuchyňského koutu. Dominantou přízemí je obývací pokoj propojený s jídelním a kuchyňským koutem se vstupem na zahradu. Vzhledem k jižní orientaci je tento prostor dostatečné prosvětlený a vzdušný. V obývacím pokoji se nachází krbová kamna se sklem a nabízí se tak možnost příjemného posezení s pohledem na oheň a zároveň s možností vytápění domu. V přízemí se dále nachází ložnice, samostatný pokoj, předsíň se schodištěm do patra, koupelna se sprchovým koutem a WC a technická místnost. V podkroví je připravena dispozice tří samostatných pokojů a velké koupelny ve stavu hrubé stavby. Tento stav může být výhodou pro vlastní realizaci designového provedení.
Dům je napojený na elektřinu, obecní vodovod, odpad sveden do tlakové kanalizace, na pozemku se nachází retenční nádrž (22m3) na dešťovou vodu, topení v domě zajištěno ústředním teplovodním podlahovým vytápěním z elektrokotle s možností kombinace vytápění tepelným čerpadlem vzduch/voda o výkonu 5,8kW (veškerá příprava hotová, jen zakoupit čerpadlo), ohřev vody el. bojlerem.
Na zahradě se nachází zděná stavba sloužící jako dílna a sklad zahradní techniky. Pozemek nabízí klid, pohodu a výhled do zeleně.
Minice tvoří součást Kralup nad Vltavou a nabízí klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností do 2km vzdálených Kralup, kde se nachází veškerá občanská vybavenost.
Do budoucna se počítá s realizací asfaltové příjezdové komunikace, současný příjezd je po zpevněné šotolinové cestě.
Nabídku vřele doporučuji, a tak neváhejte přijet se přesvědčit, zda právě tady nenajdete svůj vysněný domov.