Prodej činžovního domu, Kostelec nad Černými lesy, Jánská, 230 m2 (ID: 1810288)

Jánská, Kostelec nad Černými lesy

18 100 000 Kč
/za nemovitost
Hypotéka od 80 896 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

AdresaJánská, Kostelec nad Černými lesy
ID0427
StavbaSmíšená
Stav objektuVelmi dobrý
VybavenoAno
Lokalita objektuCentrum obce
Užitná plocha230 m2
Zastavěná plocha153 m2
Třída energetické náročnostiG - Mimořádně nehospodárná
Elektřina230V
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceBetonová, Dlážděná, Asfaltová, Zpevněná
DopravaVlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
VodaVodovod
Topné tělesoPodlahové vytápění, Radiátory
Zdroj topeníElektrokotel
Zdroj teplé vodyBojler - elektro

Origo partneři v Kostelci nad Černými lesy

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte domov, do kterého se můžete ihned nastěhovat, bez dalších starostí a nákladů? Tento kompletně zrekonstruovaný dům v Kostelci nad Černými lesy vám nabídne nejen komfortní rodinné bydlení, ale také možnost stabilního výdělku z pronájmu.

V horním patře se nachází světlý a vzdušný byt 3+kk o velikosti 100 m², jehož dominantou je terasa o 40 m² s krásným výhledem do zeleně. Je to ideální místo pro ranní kávu nebo večerní posezení s přáteli. K bytu náleží také přístup na půdu, která nabízí možnost vybudování další obytné plochy a rozšíření bytu podle vašich představ.

Přízemí domu je řešeno velmi prakticky a současně představuje jistou investici s okamžitým výnosem. Najdete zde elegantní byt 2+kk, útulnou garsonku a nebytový prostor o 18 m², který je vhodný například pro kancelář či podnikání. Díky samostatným elektroměrům a vodoměrům pro každou jednotku je dům ideální pro pronájem. Spodní část může generovat čistý příjem 35 000–40 000 Kč měsíčně, celý dům pak až 65 000 Kč.

Samotná nemovitost prošla před sedmi lety kompletní a pečlivou rekonstrukcí. Má novou fasádu se zateplením a injektáží proti vlhkosti, novou střechu, kompletní rozvody vody a elektřiny, vyměněná okna a vkusně zrekonstruovaný dvůr se zámkovou dlažbou, který poskytuje příjemné místo pro relaxaci. Díky těmto úpravám vás nečekají žádné další náklady – investovat budete pouze v případě, že se rozhodnete pro půdní vestavbu.

Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají spojení komfortního bydlení s možností stabilního příjmu. Skvělá poloha přímo v centru města nabízí veškerou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a podtrhuje celkovou atraktivitu této nemovitosti.

Makléř

Iveta Štědrá

Iveta Štědrá

Máte zájem o tuto nemovistost?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje činžovních domů v Kostelci nad Černými lesy.

Origo tipy

Podobné nabídky