Prodej vícegeneračního domu, Kamýk nad Vltavou, 320 m2

Kamýk nad Vltavou

Cena na vyžádání
/za nemovitost
Získejte výhodnou HYPOTÉKU Chci hypotéku

Parametry domu

AdresaKamýk nad Vltavou
ID965467
StavbaCihlová
Stav objektuVelmi dobrý
Druh objektuSamostatný
Užitná plocha320 m2
Zastavěná plocha320 m2
Podlahová plocha333 m2
Plocha pozemku475 m2
Plocha zahrady189 m2
Třída energetické náročnostiA - Mimořádně úsporná
Elektřina230V, 400V
TelekomunikaceInternet
VodaVodovod
Sklep
Parkování

Origo partneři v Kamýku nad Vltavou

Revize elektrických zařízení

Dalibor Kuchař

Chci tuto pozici

Popis

Bydlení, podnikání i investice na jednom místě!
Nabízím k prodeji krásnou nemovitost, která kombinuje komfortní rodinné bydlení s možností komerčního využití. Dům má dvě plnohodnotná podlaží, rozsáhlé zázemí a dokončenou rekonstrukci (2024)
________________________________________
Dispozice
1. NP (119 m²)
Technické a provozní zázemí: salonek restaurace, několik skladů, úklidová místnost, WC, kotelna, uhelna a další prostory s širokým potenciálem – vhodné pro rozšíření obytné kapacity, wellness nebo podnikání.
2. NP (201 m²)
Rozděleno na obytnou a restaurační část.
• Bytová jednotka: velká ložnice, pokoj, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, WC, spíž a balkon s výhledem.
• Restaurační část: bar a posezení pro hosty, kuchyně, toalety pro hosty a zázemí.
Tuto kombinaci lze využít ihned pro provoz restaurace, menšího penzionu nebo snadno přestavět na samostatné byty.
________________________________________
Rekonstrukce 2023/2024
• zateplení fasády a stropů, nová silikonová fasáda
• kompletní nové rozvody elektřiny a topení v mědi
• fotovoltaický ohřev vody, nové kotelní technologie
• nová okna, dveře, parapety, SDK podhledy
• nová pergola, terasa, balkon, střecha, okapy i plot
• energetická náročnost A – možnost čerpání dotací
________________________________________
Lokalita – Kamýk nad Vltavou
• plná občanská vybavenost: škola, školka, lékaři, obchody, pošta, bankomat, sportoviště, kultura
• autobusová zastávka přímo u domu – spojení Praha, Příbram, Sedlčany aj.
• pouze 15 km k dálnici D4 (Praha do 45 minut)
• nově budovaný rekreační přístav a moderní kotviště pro lodě – ideální příležitost pro rozvoj ubytování a turistiky (projížďky po Vltavě)
• přírodní i kulturní okolí: zřícenina Vrškamýk, Povodňový park, cyklostezky, divadlo Hogofogo
________________________________________
Možnosti využití
• rodinné bydlení s podnikáním (penzion, kavárna, wellness)
• přestavba na bytový dům či dvojdomek
• ubytovací zařízení do 50 osob dle územního plánu
• investice s potenciálem díky turistickému ruchu a rozvoji přístavu
________________________________________
Tato nemovitost je jedinečnou příležitostí pro ty, kdo hledají kombinaci bydlení, podnikání a investice v atraktivní lokalitě u Vltavy.

Makléř

Iva Petrušková

Iva Petrušková

Máte zájem o tento dům?

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@origo-reality.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje vícegeneračních domů v Kamýku nad Vltavou.

Origo tipy