Prodej obchodního prostoru, Brno, Fryčajova, 127 m2 (ID: 1809100)
Fryčajova, Brno, Obřany
/za nemovitost
bez provize, přímo od majitele
Parametry nemovitosti
| Adresa | Fryčajova, Brno, Obřany |
|---|---|
| ID | FRYR |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Patro | 1. z 4 |
| Užitná plocha | 127 m2 |
| Zastavěná plocha | 127 m2 |
| Podlahová plocha | 127 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Topení | Lokální plynové |
| Telekomunikace | Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
Popis
Investiční příležitost: Obchodní prostor s nájemcem a výnosem 6 % – bez provize, přímo od majitele.
Nabízíme k prodeji obchodní prostor v městské části Brno – Obřany, na ulici Fryčajova. Nemovitost se nachází na velmi frekventovaném místě s výbornou viditelností, přímo u hlavní silnice, a disponuje třemi výkladci a možností parkování před objektem.
Klíčové parametry pro investory
- výměra celkem: 127,3 m² (z toho prodejní plocha 62,8 m², sklad 25,6 m², zázemí a toalety 17,3 m², sklep 12,8 m²)
- prostor je dlouhodobě pronajatý stabilnímu nájemci
- čistý roční výnos 6 %
- bez dalších vstupních investic – nemovitost generuje okamžitý příjem
Strategická lokalita a dům po rekonstrukci
Poloha přímo u hlavní silnice s vysokou průjezdností a zastávkou MHD před domem zajišťuje stabilní návštěvnost a atraktivitu prostoru. Objekt se nachází v kompletně zrekonstruovaném domě – nová fasáda, zmodernizované společné prostory a vyměněné páteřní rozvody zaručují dlouhodobou bezstarostnou správu bez nutnosti dalších významných investic.
Proč investovat právě zde?
- okamžitý příjem z nájmu
- zhodnocení kapitálu prostřednictvím stabilní nemovitosti v Brně
- atraktivní lokalita s rostoucím potenciálem
- jistota – kupujete přímo od majitele, bez provize
- modernizovaný dům po kompletní rekonstrukci
Tato nemovitost představuje ideální investici pro ty, kteří hledají stabilní výnos, bezpečné uložení kapitálu a dlouhodobě perspektivní lokalitu.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či domluvu osobní prohlídky.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje obchodních prostor v Brně.
