Pronájem bytu 2+1, Uherské Hradiště, Štefánikova, 52 m²

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k pronájmu nově kompletně rekonstruovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, který se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového bytového domu, ve vyhledávané a klidné lokalitě Tůně v Uherském Hradišti.
✅ Co Vás čeká?
Byt má celkovou výměru 51,6 m², a patří k němu i zděný sklep, který má výměru 2,32 m².
Topení zajišťuje elektrokotel Protherm a ohřev teplé vody je zajištěn elektrickým bojlerem Dražice.
Tento rok proběhla v bytě kompletní rekonstrukce.
V bytě je za vchodovými dveřmi předsíň, po levé straně je samostatné WC, za ním koupelna se sprchovým koutem a oknem do kuchyně.
Z předsíně vstoupíme do prostorného obývacího pokoje, kde vlevo je vstup do kuchyně, napravo je vstup do ložnice.
✅ V kuchyni je úplně nová kuchyňská linka včetně vestavěných elektrospotřebičů:
- elektrická trouba Bosch
- mikrovlnná trouba Bosch
- indukce ETA
- digestoř Elektrolux
- myčka ETA
- lednice ETA.
Byt je kompletně vybavený nábytkem.
Z ložnice je vstup na prostorný balkón o výměře 3,5 m², který se nazapočítává do výměry bytu.
✅ Náklady na bydlení:
- Měsíční nájemné je ve výši 14.500,-Kč.
- Měsíční zálohy na služby včetně odběru studené vody ve výši 1.000,-Kč.
- Měsíční zálohy na energie ve výši 2 430,- Kč.
- Celkové měsíční náklady na bydlení jsou ve výši 17.930,-Kč
- Jistota (kauce) je 29.000,-Kč.
- Provizi RK platí pronajímatel.
✅ Bytový dům a lokalita:
Bytový dům letos prošel kompletní revitalizaci včetně zateplení.
PENB domu splňuje klasifikační třidu "C".
Je zde bezproblémové parkování, jak rezidenční, tak i bez poplatku.
V ulici Štefánikova, i v přilehlých ulicích v Tůních, trvale bydlící obyvatelé si mohou na městě zaplatit rezidenční kartu, která stojí 100,-Kč/rok.
Bez poplatku zaparkujete na parkovišti na konci ulice Štefánikova, kousek od řeky Moravy.
Před domem je velký park, součástí parku je dětské hřiště a zezadu, za domem je parčík.
Cca 100 m od bytu protéká řeka Morava, která láká k procházkám po hrázi nebo k rybolovu.
Dům se nachází mimo centrum a přesto v blízkosti centra, maximálně do deseti minut se pěší chůzí dostanete do centra města Uherské Hradiště.
Uherské Hradiště je významným historickým městem jihovýchodní Moravy a centrem regionu Slovácko. Regionu proslulého folklórem, cimbálovou muzikou, dobrým vínem, kroji a řadou zachovalých lidových tradic.
Majitel si vyhrazuje právo pronajmout svou nemovitost nejvýhodnější nabídce.
Další informace Vám rád sdělím na předem domluvené prohlídce.