Prodej rodinného domu, Zaječí, Sadařská, 238 m² (ID: 1808969)

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme novostavbu rodinného domu ve vyhlášené vinařské obci Zaječí.

Dům je dvoupodlažní, zapuštěný do svahu, a dispozičně řešen jako 5+kk s garáží. Nabízí více než 238 m² komfortního prostoru pro celou rodinu a zaručuje nadstandardní bydlení s minimálními měsíčními náklady.

Díky použitým technologiím se celkové provozní náklady domu pohybují do 2 500 Kč měsíčně.

Novostavba byla zkolaudována v roce 2017, a tak byly všechny počáteční neduhy typické pro novostavby vyřešeny prvním majitelem. Dům je kompletně dokončený – včetně zabezpečovacího a kamerového systému, bezklíčového vstupu i upraveného exteriéru – a připravený k okamžitému nastěhování.

Při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní stavební materiály a precizní technické zpracování. Díky tomu dům splňuje přísná kritéria pro pasivní stavby.

Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, které lze v letních měsících využít také k ochlazování podlah.

Na domě je instalována fotovoltaická elektrárna o výkonu 10 kWp. Dům má povolení pro přetoky do sítě, což Vám umožní nejen pokrýt spotřebu domácnosti a nabíjet elektromobil, ale také přebytky sdílet s blízkými nebo je prodat – a dosáhnout tak dalších úspor.

Větrání je díky rekuperační jednotce plně automatizované, takže si po celý rok užíváte čerstvý a kvalitní vzduch.

Použité materiály a technologie jsou nadstandardní – podlahové topení, interiérové obložky a dveře, sprchové kouty, předokenní žaluzie, retenční nádrž o objemu 12 m³, změkčovač vody, cirkulace teplé vody, chytré osvětlení či příprava na centrální vysavač.

Úložné prostory jsou vyřešeny velmi prakticky – k dispozici je technická místnost, dílna, sklad, prádelna i plně využitý půdní prostor, který poskytuje dostatek místa pro sezónní nebo méně používané věci.

Společné chvíle si můžete užívat v prostorném obývacím pokoji propojeném s kuchyní a jídelnou. Tyto místnosti jsou prosvětlené velkými francouzskými okny se vstupem na zahradu. Terasa orientovaná na sever nabízí příjemné posezení s výhledem do okolní přírody – ideální pro klidné večery nebo grilování s přáteli.

Obec Zaječí se nachází v srdci jižní Moravy a nabízí jedinečnou atmosféru – nejen díky krásným výhledům na Pálavu a blízkosti vodní nádrže Nové Mlýny, ale také díky bohatému turistickému ruchu, cyklostezkám, rozhlednám, vinařstvím a tradičním vinným sklípkům.

Obec zajišťuje výbornou dopravní dostupnost do Brna, Břeclavi i Hustopečí. Kromě krásné přírody a klidného prostředí nabízí i veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, potraviny, restaurace, sběrný dvůr a další služby.

S výběrem a vyřízením hypotečního úvěru Vám rádi pomůžeme.

Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.