Prodej bytu 2+1, Modřice, Sadová, 52 m²

Dobrý den,

nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 v cihlové zástavbě v obci Modřice. Tento byt se nachází ve 3. patře sedmipodlažního domu s výtahem a nabízí plochu bytu 52 m². K bytu náleží zasklená lodžie s plochou 5 m², která je ideálním místem pro ranní kávu či odpočinek po náročném dni. Dalším přínosem je sklep o ploše 2 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru.

Byt je v dobrém stavu. Jisté jeho aspekty by si však zasloužily renovaci. Nepříklad elektřina a kuchyně. Poloha bytu zajišťuje pohodlnou dostupnost všech potřebných služeb a výhod, které poskytuje život ve městě. Budete mít k dispozici výborné dopravní spojení vlakem, dálnicí či městskou hromadnou dopravou.

Výhodou může pro mnohé být i fakt, že dům sousedí se školkou, takže uvidíte i na vaše ratolesti. Druhou výhodou této školky může pro vás být v tom, že odpoledne je tam absolutní klid.

Měsíční náklady:
elektřina 1.390,-
plyn 800,-
služby vč FO 3.267,-

Další údaje k domu/bytu:
- postaveno 1967/1968
- 2010 nový výtah
- 2020 revitalizace - Venkovní zateplení + fasáda, zateplení střechy a stropu přízemí a sklepů, výměna oken sklepů a schodišť.
- 2022 rekonstrukce vestibulů včetně podlah a stropů
Byt:
- 2008 - renovace parket
- 2015 - PVC linoleum v kuchyni a chodbě
- 2019 3x nové vnitřní dveře
- 2019 - kondenzační plynový kotel BAXI s ohřevem TUV + vyvložkování komína
- 2020 - zasklená lodžie
- 2020 - nová plastová okna trojsklo
- 2020 - výměna jističů za nové, vyvedení kabeláže v mědi do kuchyně a 4x zásuvka, ostatní rozvody jsou stále hliníkové.
- 2021 - bezpečnostní vchodové dveře do bytu HT Magnum


Celková cena bytu činí 5 990 000 Kč. Byt je v osobním vlastnictví. Náklady na makléře nejsou součástí kupní ceny.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.