Prodej rodinného domu, Račice, 180 m²

Nabízíme k prodeji luxusní patrový rodinný dům s pozemkem o celkové ploše 923 m2 v obci Račice ( okres Rakovník, Středočeský kraj ). Obec Račice se nachází v malebné části Křivoklátské vrchoviny, ležící na břehu řeky Berounky.
Bonusy nemovitosti jsou: velkometrážní prostory o výměře 180 m2, moderní styl bydlení, maximální soukromí, polosamota u lesa, ticho a klid. Celý dům působí velice vzdušným dojmem a je po celkové velice náročné kompletní rekonstrukci, dle potřeb nového majitele snadno upravit. Vhodné na bydlení, rekreaci či jako investiční příležitost.

Dispozice domu: 3+1 a dvě terasy. Dům je zateplený, podsklepený a nabízí několik úrovní obytných i relaxačních prostor. Ve zvýšeném přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyní, ložnice, šatna, prostorná koupelna a vstupní chodba s přístupem na denní terasu. V horním patře je otevřený obytný prostor se štítovým oknem a ložnicí. Z horního patra vede dřevěná lávka přímo do ovocného sadu. V podsklepené části domu se nachází vinný sklípek s vinotékou a další sklepní prostory k možnému využití. Zahrada je propojena s venkovním ohništěm a kamenné schodiště vede na další prostornou terasu s venkovní sprchou, která navazuje na obytnou část domu.

Dům prošel kompletní rekonstrukcí v nejvyšším standardu. V rámci rekonstrukce byly provedeny nové rozvody elektřiny, vody a topení, nové omítky, podlahy a veškeré izolace, dubové a smrkové podlahy doplňuje stavební dřevo KVH hranol a ostatní části masiv, dřevěná eurookna a dveře, na střeše je nadkrovní izolace z PIR desek a hliníková krytina, fasáda je částečně obložena řezaným přírodním kamenem, podlahové vytápění je napojeno na tepelné čerpadlo.
K nemovitosti náleží ovocný sad, sušárna ovoce, velká stodola 75 m2, zahrada 597 m2 a parkovací místa.

Energetická náročnost budovy " C " - úsporné bydlení.
Občanská vybavenost: obecní úřad, lékař, potraviny, pošta, restaurace, vlak + bus spojení. Počet obyvatel 170. Nejbližší města: Křivoklát 12 km, Beroun 16 km, Rakovník 25 km, 50 minut od Prahy.

Kupní cena je včetně zprostředkovatelské provize a kompletního právního servisu, bez interiérového vybavení. Výhodné financování vám zdarma zajistíme v RK. Prohlídky jsou možné kdykoliv v pracovních dnech po přechozí domluvě s realitním makléřem.