Prodej rodinného domu, Rousínov, 253 m² (ID: 1807794)

Rousínov, Slavíkovice

16 400 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 73 298 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Rousínov, Slavíkovice
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Novostavba
Druh objektu	Řadový
Lokalita objektu	Klidná část obce
Užitná plocha	253 m²
Plocha pozemku	561 m²
Třída energetické náročnosti	A - Mimořádně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	51 kWh/m² za rok
Elektřina	230V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Dlážděná
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
Voda	Vodovod
Garáž

Méně informací

Origo partneři v Rousínově

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme ke koupi velký moderní, nízkoenergetický - ve Třídě A - rodinný dům se dvěma plnohodnotnými podlažími, rovnou střechou a propracovaným dispozičním řešením. Dům disponuje šesti obytnými místnostmi, velkým obytným prostorem (obývací pokoj s kuchyní o velikosti 46 m² s prosklenou stěnou do "L" s přímým vstupem na terasu s HS portálem), třemi koupelnami, třemi toaletami a dvougaráží. Praktickým bonusem je samostatná prádelna s velkým francouzským oknem.

Celková užitná plocha domu činí 253,8 m². Součástí nabídky je terasa ze sibiřského modřínu o velikosti 50 m² a na ni navazující zahrada o výměře 227,2 m². Pozemek má celkovou rozlohu 564 m².

Výstavba byla zahájena v dubnu roku 2025 a dům je realizován klasickou technologií z keramických pálených tvárnic s kontaktním zateplovacím systémem.

Energetická náročnost budovy je třídy A (viz PENB v příloze).

Níže je popis základních standardních dodávek domu:
- plastová okna Fenstar s izolačními trojskly
- vstupní dveře a do zahrady jsou hliníkové
- podlahové vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, doplněné o krbovou vložku s teplovodním výměníkem
- decentralizovaná rekuperace
- venkovní žaluzie s elektrickým ovládáním
- koupelny a WC jsou navržené fy PTÁČEK
- venkovní terasa ze sibiřského modřínu
- garážová sekční vrata
- vinylové podlahy
- příprava pro FVE a klimatizaci
Podrobný rozsah dodávky vč. volitelných standardů Vám rádi zašleme ne vyžádání.

Dům se nachází v klidné lokalitě Rousínov – Slavíkovice, v nově vznikající ulici Rolnická. Město Rousínov nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, lékařské služby, kulturní i sportovní vyžití a množství pracovních příležitostí.
Výhodou je také vynikající dopravní dostupnost do Brna a Vyškova po dálnici D1. Do tří let je plánováno přeložení stávající železniční trati mimo obydlené části, což ještě zvýší komfort bydlení.

Předpokládaný termín dokončení: podzim 2026.
Budoucím majitelům nabízíme možnost výběru standardů a provedení drobných dispozičních změn podle individuálních potřeb.

PROJEKT NEST – TAM, KDE RODINA MÁ SVÉ HNÍZDO
Váš tým ONYX REALITY