Prodej chalupy, Prosenická Lhota - Břišejov, 370 m²

Exkluzivně nabízíme dvě chalupy v lese nad potokem okraj osady Břišejov u Sedlčan s pozemkem 1568 m2.
Hlavní přednosti: Jedinečná Investice!; klidná lokalita přitom u silnice, polosamota v lese s Křečovickým potokem, méně než 10 km Slapská přehrada Nová Živohošť , Neveklov a Sedlčany, skvělá dostupnost z centra Prahy (do 1 hod.) a okolních měst v minutách: Benešov 25, Votice 20, Dobříš 30, Příbram 40, variabilita využití: 4 až 6 samostatně uzamykatelných (dosud většinou pečlivě udržovaných) jednotek, 3 samostatné či propojené parcely, možnost vícegeneračního bydlení, rekreace či pronájmu nebo jejich kombinace.
Dispozice a vybavení:
První budova s číslem evidenčním dvě shodné poloviny 2+kk; jedna obyvatelná s dobovým nábytkem a kuchyní, druhá nouzově či k rekonstrukci
Druhá budova dva samostatné celky: hlavní jednotka 2+1 s kachlovou pecí a vybavenou kuchyní; druhá jednotka velmi prostorná 1+0 s krbem a vstupem do ještě prostornějšího podkroví vhodného k budoucímu využití
Dvě garáže / technické místnosti v druhé budově a nad nimi v patrech 2× 2+0, jedna připravena k okamžitému použití, druhá k rekonstrukci
Pod schodištěm: sklep s vlastní studnou
Zahradní domek s venkovní koupelnou a udírnou
Další asi 550 m2 návazný pozemek "symbolicky" pronajat od obce
Technika a doplňky: 3x20A / 400 V, voda 2 zdroje, 1 na pozemku, lokální topení na pevná paliva, odpad septik, parkování min. 34 místa, dále rozšiřitelné, posezení na pozemku, zásoba dřeva, možnost ponechání tech. vybavení a nářadí/strojů
Okolí a občanská vybavenost:
Obec Prosenická Lhota zahrnující osadu Břišejov sousedí přímo s ORP Sedlčany (úřady, školy, vlak, lékaři, obchody), 7 párů busů denně 150m od domu
Krásná příroda bezprostředně: Slapy, kopečky, lesy, louky, pole; Křečovice Josef Suk a Otík and spol.; rozhledna Drahoušek
Do cca 10 km: Neveklov, zámky: Osečany, Radíč, nádherný Červený Hrádek, Kosova Hora a samozřejmě Sedlčany
Dálniční dostupnost dnes 35 min, po r. 2032: jen <10km od sjezdu Voračice či 12km Neštětice (oba D3).
Shrnutí: Výborná investice s mnoha možnostmi využití po splnění příslušných norem:
1) Rekreovat se ihned 2) Bydlet 3) Pronajímat 4) Rekonstruovat 5) Kombinovat.
Dalšími účely využití mohou být: 6) Vícegenerační rodinné sídlo Každá generace svůj klid a samostatnost; společná či dělená zahrada 7) Butikové rekreační ubytování (46 apartmánů) 8) Retreat / workation / ateliérové zázemí základna pro sportovní/kulturní víkendy, tvůrčí dílny, fotoworkshopy či firemní offsite pro malé týmy 9) Co-living přátel / týmové bydlení s výnosem část užívat, část pronajímat. Uzamykatelné jednotky a 3 přirozeně i právně oddělené pozemky usnadní správu i soukromí 10) Startovací bydlení v několika apartmánech pro dojíždějící do okolí ale i Prahy.
Neváhejte mne kontaktovat, rád Vám nemovitosti představím osobně.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.