Prodej bytu 2+kk, Praha - Troja, Mazurská, 52 m²

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovoluji nabídnout k prodeji byt 2+kk (51,60 m²) na adrese Mazurská 846/2d. Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží novostavby s výtahem v Praze 8 – Troja. Jedná se o krásnou jednotku v atraktivním developerském projektu „KOTI Troja“ z roku 2013 od velkého developera YIT.

Byt má velmi zdařilou dispozici. Díky velkým oknům je světlý, ložnice i obývací pokoj jsou orientovány na východ, takže od rána do oběda budete mít dostatek slunce. Na obývací pokoj navazuje částečně oddělená kuchyň vybavená troubou, varnou deskou, myčkou, digestoří a lednicí. V bytě je výborná zvuková izolace, sousedy budete mít pouze z jedné strany a nad sebou. V prostorné koupelně je sprchový kout a toaleta. Na podlahách v pokojích je kombinace plovoucí podlahy (ložnice, obývací pokoj, kuchyňský kout) a dlažby (koupelna, předsíň). Topení a ohřev vody jsou centrální. Z oken je výhled do zahrady. Parkování je možné před domem, v této lokalitě nejsou zóny placeného stání. V domě je kamerový systém a k dispozici je také společná kolárna.

Jedná se o skvělou lokalitu pro milovníky komfortu, zeleně a klidu. Do centra města se dostanete za 20 minut autem a 35 minut městskou hromadnou dopravou. Autobusem jste za 7 minut u metra. Botanická zahrada je 15 minut chůze (můžete ji využívat jako park, sousedské permanentky za sto korun ročně), zoologická zahrada je 20 minut chůze, park Stromovka 40 minut chůze. Projekt KOTI Troja je situován v katastrálním území pražské Tróji, na okraji sídliště Bohnice v Praze 8 (ul. Mazurská). V blízkém okolí je spousta zeleně, včetně pražské ZOO, botanické zahrady, Bohnické vyhlídky a řeky Vltavy. Dvě přívozy vás rychle přepraví na Prahu 6. V pěší vzdálenosti najdete banky, školy, školky, vysokou školu, knihovnu, lékárnu, parky, cyklostezku(vede podél nejdelší české řeky Vltavy), zdravotnické zařízení, poštu, restaurace a další obchody a služby. V blízkosti je i nové obchodní centrum Krakov s množstvím aktivit včetně sportovních a velká poliklinika Mazurska.

Energetická náročnost budovy – třída B.

Byt lze financovat hypotečním úvěrem. Doporučuji osobní prohlídku. Pro bližší informace prosím kontaktujte makléře.