Prodej bytu 2+kk, Praha - Michle, Ohradní, 42 m2 (ID: 1807171)
Ohradní, Praha, Michle
/za nemovitost
Parametry bytu
| Náklady na bydlení | 5000 |
|---|---|
| Adresa | Ohradní, Praha, Michle |
| ID | 7/2025 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Patro | 2. z 13 |
| Vybaveno | Částečně |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Užitná plocha | 42 m2 |
| Podlahová plocha | 45 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Sklep | |
| Lodžie | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Převod do OV |
Popis
Prodej družstevního bytu 2+kk, 44,8 m² – ul. Ohradní, Praha 4 – Michle. Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný družstevní byt o dispozici 2+kk se sklepní kójí, společnou lodžií a komorou na patře, nacházející se ve 2. NP panelového domu s 2x výtahem v ulici Ohradní, Praha 4 – Michle. Celková plocha činí 44,8 m² (obytná plocha 41,6 m² + sklepní kóje 1 m² + podíl na společné lodžii a komoře na patře - 2,2 m²).
Dispozice:
• obývací pokoj (16,6 m²)
• ložnice (10,3 m²)
• kuchyňský kout (4,7 m²)
• předsíň s chodbou (7 m²)
• koupelna se sprchovým koutem (2 m²)
• samostatné WC (1 m²)
• sklepní kóje (1 m²)
• společná lodžie na patře (7 m²)
• společná komora na patře (3 m²)
Byt je v původním, ale pečlivě udržovaném stavu (umakartové jádro, původní kuchyňská linka), s vestavěnou šatní skříní. Výhodou je možnost rychlého nastěhování a zároveň budoucí potenciál rekonstrukce dle vlastních představ.
Dům a okolí: Celý dům je zateplený, 2x výtah (nákladní + osobní), má plastová okna, rozvody vody a stoupačky v plastu, měřiče tepla i vody. V domě je k dispozici kolárna, kočárkárna, uzamykatelná chodba před bytem, internet a kabelová televize. Vstup do objektu je na bezpečnostní čip a společné prostory jsou pod kamerovým systémem. V přízemí domu se nachází malý obchod s potravinami.
Výhody:
• družstevní vlastnictví s nulovou anuitou;
• plánovaný převod bytů do osobního vlastnictví (hlasování příští rok);
• nízké provozní náklady (cca 5.000 Kč/měsíc celkem - KOMPLET 1x osoba);
• výborná dopravní dostupnost – bus Ohradní (200 m), tram Michelská (400 m), metro C – Pankrác/Budějovická cca 15 min pěšky;
• plná občanská vybavenost v místě.
Vřele doporučujeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 2+kk v Praze 4.
