Prodej bytu 3+1, Olomouc, Legionářská, 106 m² (ID: 1806570)

Jste rádi v centru dění? A jste trochu škodolibí? Tak to zpozorněte!
‌
Z balkonu tohoto bytu je nádherný výhled na historické centrum Olomouce. A taky na tři zastávky MHD… vždycky nás pobaví dobíhající lidi na tramvaj...
‌
Ale teď vážně. Toto totiž není jen tak obyčejný byt! Tento nás naprosto ohromil!
A co je tu největší pecka? Vysoké stropy, krásné dvoukřídlé dveře mezi pokoji, prostorná hala, balkon s výhledem na historické centrum Olomouce, klidná lodžie do zeleného vnitrobloku, velká špajzka s oknem, obrovská komora, kterou lze díky oknu a topení využít jako čtvrtý pokoj, krbová kamínka v obýváku...
‌
Je to prostorná 3+1 o výměře 106m2. Tři samostatné pokoje, které jsou nádherně prosvětlené pořádnými okny, mají každý svůj vstup z chodby a zároveň jsou propojené dvoukřídlými dveřmi, takže se můžete variabilně rozhodnout jak je využívat.
Bonusem v dnešní době je možnost zatopit si ve vlastním krbu a snížit tak náklady na vytápění a ještě si užít s rodinou romantické chvíle.
Dalším bonusem je pokoj pro služebnou vedle kuchyně, který je teď využívaný jako komora ale máte tu perfektní příležitost rozšíření kuchyně o jídelnu a rozšířit dispozici na 4+kk. Nebo tento čtvrtý schovaný pokoj naopak využít jako pracovnu, kde budete mít absolutní klid u vašeho PC.
Záchod je samostatná místnost s oknem. Koupelna je vybavena vanou a má dost místa i na pračku se sušičkou.
K bytu náleží velký sklep. Navíc je možný i bezbarierový přístup ze dvora domu.
‌
Co zvyšuje genius loci tohoto bytu v měšťanském zrekonstruovaném domě, jsou zachovalé původní parkety a vysoké stropy. Pro milovníky skvělé kávy je v přízemí domu moderní kavárna, kde si můžete s drahou polovičkou skočit na společnou snídani.
A pokud se děsíte hluku z ulice, máme pro vás skvělou zprávu! Okna mají protihlukové folie, takže dostatečně odhlučňují venkovní provoz.
‌
K tomuto bytu je možné přikoupit i podíl na pozemku ve dvoře domu s vyhrazeným parkovacím stáním za cenu 1.000.000Kč + provize RK
‌
Tento byt doporučíme pro jeho světlost, vzdušnost, prostornost. Že jste v centru města a přitom tu můžete mít úplný klid. I starou kuchyň bereme jako výhodu, protože si můžete zbudovat novou podle svých představ a potřeb vaší rodiny. A oficiálně musíme uvádět 3+1, ptz čtvrtému pokoji dle legislativy chybí 2m2…. Ale mít čtvrtý pokoj je prostě bomba!
‌
Fotky sice hodně napoví, přidali jsme i vizualizaci moderního vybavení bytu, ale ten správný dojem z tohoto úžasného místa získáte při osobní prohlídce. Tak se ozvěte pro domluvení termínu. Rádi vás tu provedeme!
Na setkání se těší makléři Miroslav Němeček a Irena Ochodek
‌
‌
Uvedená cena je včetně zprostředkovatelského poplatku RK. Energetická třída D. Financování pomůžeme zařídit.