Prodej rodinného domu, Praha - Kobylisy, Klapkova, 245 m²

Prodej prostorného domu– Klapkova, Praha 8 – Kobylisy

Hledáte velkorysý rodinný dům v Praze s možností propojení bydlení a podnikání? Anebo Vás láká investiční příležitost v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Prahy 8? Pak Vás jistě zaujme tato výjimečná nemovitost v ulici Klapkova.

Dům se zastavěnou plochou 460 m² a podlahovou plochou 535 m² nabízí velký potenciál pro nové využití. V minulosti sloužil jako vyhlášená restaurace, přesto je v katastru vedený jako rodinný dům, což otevírá široké možnosti budoucího využití – od vícegeneračního bydlení, přes kombinaci domova a podnikání, až po přestavbu na bytové jednotky, kanceláře, ubytovací zařízení či komerční prostory.

Dispozice domu:

1. nadzemní podlaží:
velkorysé prostory bývalé restaurace s vlastním vstupem na terasu, která přímo vybízí k letnímu posezení nebo k vybudování soukromého venkovního zázemí.
Samostatná a prostorná bytová jednotka vhodná k okamžitému bydlení či pronájmu

Suterén:
další plnohodnotný byt s útulným krbem, který navodí jedinečnou atmosféru domova
rozsáhlé skladovací a technické prostory, jež mohou sloužit jako dílna, fitness, wellness, vinný sklep nebo další obytné či podnikatelské zázemí

Nemovitost působí na první pohled jednopatrově, avšak díky velkorysému suterénu se svým rozsahem vyrovná i vícepatrovým domům.

Technické parametry:

Dům je cihlové konstrukce a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev teplé vody pak bojlery. Interiér je z velké části vybaven plovoucími podlahami, které jsou praktické na údržbu a zároveň dodávají místnostem příjemnou atmosféru. Po celém domě jsou plastová okna, která přivádějí dostatek denního světla a pomáhají s úsporou energií. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání, zároveň ale nabízí prostor pro modernizaci a úpravy dle potřeb nového majitele.

Lokalita:

Adresa Klapkova, Praha 8 – Kobylisy patří k těm, které se na trhu objevují jen zřídka. Dům se nachází v centru dynamicky se rozvíjející části Prahy, kde máte vše doslova na dosah ruky. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, kavárny, zdravotnická zařízení, sportoviště i kulturní vyžití.

Velkou předností je také skvělá dopravní dostupnost – pár minut chůze od domu se nachází stanice metra Kobylisy (trasa C), stejně jako tramvajové a autobusové zastávky. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut.

Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života s kompletním zázemím a klidnějšího rezidenčního prostředí, které je stále vysoce atraktivní pro investory, rodiny i podnikatele.

Tento dům je jedinečnou příležitostí pro ty, kteří hledají prostornou nemovitost v Praze s možností okamžitého využití i dalšího rozvoje.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo prohlídku. Rád Vám dům osobně představím a ukážu jeho skutečný potenciál.