Prodej bytu 2+kk, České Budějovice - České Budějovice 2, Krčínova, 71 m²

Dobrý den,
jsem velmi ráda, že vám mohu představit tento moderní, moc hezký a vzdušný byt se slunnou terasou, který se nachází v novějším bytovém domě na příjemné adrese v Českých Budějovicích, ul. Krčínova.

Je ideální pro ty, kdo hledají prostorné a praktické bydlení v nadstandardním provedení, nebo pro investory, kteří chtějí nemovitost k pronájmu. Lokalita je totiž skvělá jak pro trvalé bydlení, tak i investici – v docházkové vzdálenosti máte veškerou potřebnou vybavenost. Pár kroků od domu najdete restaurace, fitness, obchodní centrum Géčko a Globus, lékařský dům, poštu i školu. Navíc za pár minut jste u řeky Vltavy s oblíbenou cyklostezkou vedoucí až do Hluboké nad Vltavou, kde najdete možnosti koupání, rybaření, posezení u kávy i sportovní vyžití.

Bytová jednotka má užitnou plochu 71 m² a je situována v přízemí velmi dobře udržovaného domu. K dispozici je i kolárna sdílená pouze se dvěma dalšími byty. Dispoziční řešení tohoto bytu je vzdušné a praktické, s možností úpravy na menší 3+kk. Dominantou je jistě slunná terasa o výměře 52 m² orientovaná na východ, která vám poskytne dostatek prostoru pro posezení pod pergolou, umístění vířivky či sušení prádla. V případě potřeby lze přes terasu vybudovat i vlastní bezbariérový vstup do bytu.

Dispozici bytu tvoří vstupní předsíň s vestavěnou skříní, spíž (původně sklepní kóje), moderní koupelna s velkým sprchovým koutem a WC, praktická šatna, světlá ložnice a prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní, jídelním koutem a pracovním prostorem. Z obývacího pokoje i ložnice je přímý vstup na terasu. Byt prošel před rokem kompletní designovou úpravou, celkovou rekonstrukcí koupelny, prošel renovací a je nově zařízený a vybavený. Jednotku je dokonce možné zakoupit včetně vybavení z fotografií – stačí přijít a bydlet. O parkování jistě také nebudete mít nouzi, je pohodlné a bezplatné na parkovišti před domem.

Byt je družstevní se zůstatkovou aktuální anuitou okolo 1,6 mil. Kč (měsíční splátka činí 9.196,- Kč, kdy fixace výhodného úroku 1.76 % končí až na konci září roku 2027). V době konce fixace bude možné jednotku převést do osobního vlastnictví (tedy splatit zbývající anuitu, která bude činit 1.426.853,36,- Kč), popřípadě bude možné splatit jakoukoli část anuity, nebo bude možné pokračovat ve splátkách podle nových podmínek. Díky poměru výše nájemného a měsíční splátky je nemovitost vhodná i pro investory. Byt je bez právních omezení a připraven k okamžitému nastěhování.

Tak pokud vás vše zaujalo a rádi byste se dozvěděli více informací, určitě se mi ozvěte a já vám zašlu kompletní prezentaci včetně technických parametrů. Mějte se hezky a těším se na slyšenou a na viděnou na prohlídce, Anika Bártlová, Bartlgroup.