Pronájem obchodního prostoru, Říčany, Černokostelecká, 115 m²

Pronájem luxusních obchodních prostor o celkové výměře 115 m2 v novostavbě přímo na hlavní obchodní třídě Černokostelecké v Říčanech u Prahy v místě se zvýšeným výskytem osob z důvodu blízkosti hlavní autobusové zastávky pro přímé spojení do Prahy.

Obchodní prostory disponují velkými výlohami a jsou přístupné přímo z Černokostelecké ulice. Součástí pronájmu je taktéž velká venkovní světelná reklama do ulici Černokostelecká a parkovací stání na vlastním pozemku. Prostor je možné zásobovat taktéž zadním vchodem z vnitrobloku domu.

Dispozičně je prodejna rozdělena na hlavní obchodní prostor o ploše 91 m2, doplněný o zázemí/malý sklad o ploše 5 m2, 2 x samostatné WC s umyvadlem každé o ploše 3 m2, dále pak kuchyňka o ploše 2,5 m2. Kromě hlavní obchodní plochy se v prostorách taktéž nalézá samostatná uzavíratelná místnost, kterou je možné využít jako sklad či kancelář o ploše 10 m2 s okny do zahrady. Součástí pronájmu je taktéž 1 parkovací stání přímo ve dvoře domu. Za příplatek je možné pronajmout i více parkovacích stání ve dvoře.

Měsíční nájemné činí 45 000 Kč, spolu s nájemným jsou účtovány měsíční zálohy na služby (voda, topení, odpad, úklid a osvětlení domu) ve výši 2 500 Kč, elektřina převedena na nájemce. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu včetně poplatků za služby, tedy 47 500 Kč. Provize RK 20 000 Kč + DPH.

K pronájmu od 1. listopadu 2025. V případě zájmu neváhejte zavolat, rádi Vás uvidíme osobně na prohlídce prostor. Povoleny jsou drobné stavební úpravy pro účely nového podnikání.