Prodej pozemku pro bydlení, Třebusice, 3093 m²

Nabízíme k prodeji stavební pozemek v obci Třebusice, která se nachází severozápadně od Prahy, 10 minut od sjezdu dálnice D7 – Stehelčeves.

Jedná se o parc. č. 600/1 o výměře 3.093 m2. Pozemek je zčásti zastavitelný a zčásti je veden jako plocha zemědělská. Zastavitelná část pozemku má výměru zhruba 1.600 m2. Vzhledem k požadavku na minimální velikost parcely (700 m2) se tak v zásadě jedná o dvě stavební parcely k případnému rozdělení.

Limity dle územního plánu:
Maximální výška zástavby: 9 m (max. 2 NP + podkroví)
Koeficient maximálního zastavění pozemku: 0,3
Rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků: 700 – 2 000 m2

V případě zájmu je možno odkoupit i sousední parcelu stejného vlastníka parc. č. 600/2 a získat tak přes 3.200 m2 zastavitelné plochy pro RD, tedy až 4 parcely. V případě odkupu obou parcel je možno poskytnout slevu.

Pozemky nejsou zasíťovány. Vodovodní řad, elektřina a plynovod jsou vedeny v komunikaci na okraji pozemků a k pozemkům je nutno je dovést (cca 50 m). Majitel sousedních pozemků (parc. č. 601 a 602) je připraven se v rámci společné akce na zasíťovaní podílet, čímž celkové náklady na dobudování technické infrastruktury mohou poměrně výrazně klesnout. Kapacity jsou dostatečné.

Obec do budoucna plánuje odkanalizování, avšak v současné chvíli je nutno řešit likvidaci odpadních vod individuálně.