Prodej vícegeneračního domu, Deštnice, 530 m²

Nemovitost tvoří dvě stavební parcely o celkové výměře 4 068 m2.

Na hlavní parcele o ploše 3 172 m2 se nachází rozsáhlá usedlost bývalé hájovny, která je tvořená patrovým domem se zastavěnou plochou 265 m2.

Dům disponuje celkem 9 místnostmi – v 1. nadzemním podlaží se nachází 5 pokojů a 1 koupelna s WC, ve 2. nadzemním podlaží jsou 4 pokoje a 1 koupelna s WC. Půda je volná a nabízí možnost dalšího rozšíření obytné plochy.
V přístavbě domu, kde byli dříve ustájeni koně, byla vybudována prostorná společenská místnost s krbem a výhledem do zahrady – ideální pro rodinná setkání či posezení s přáteli.

V domě se již delší dobu nebydlí, a proto vyžaduje komplexní opravu a modernizaci. Díky tomu má nový majitel jedinečnou možnost vytvořit si bydlení nebo rekreační sídlo přesně podle svých představ – ať už v tradičním venkovském stylu, nebo jako moderní přestavbu. Rekonstrukce domu proběhla naposledy v roce 2000 a zahrnovala novou střešní krytinu, klempířské práce, nové rozvody topení, instalaci kotle na topný olej včetně nádrží umístěných ve sklepě a vybudování vrtané studny. Vlivem sesuvu svahu však došlo k poškození studny – zásobování vodou je tak nutné řešit buď opravou stávající studny, nebo realizací nového vrtu. Kanalizace je řešena naddimenzovanou jímkou na vyvážení, původně přizpůsobenou pro chov koní. Rozvody elektřiny pocházejí z období, kdy objekt využívaly Státní lesy, přibližně ze 70. let.

Druhá parcela o ploše 896 m2 je zastavěna prostornou stodolou, která nabízí široké možnosti využití – od hospodářského zázemí přes sklad až po přestavbu na obytný prostor. Je třeba upozornit, že stodola, která se nachází před rodinným domem u vjezdu z ulice, patří sousedovi a není součástí prodávaného pozemku. Velký pozemek poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, sad, chov zvířat nebo další stavby v rámci platných stavebních podmínek.

Deštnice je malá, malebná vesnice obklopená poli a loukami, která poskytuje klidné prostředí, čistý vzduch a dostatek soukromí. Přesto je lokalita velmi dobře dostupná – města Žatec a Louny jsou vzdálena jen několik minut jízdy a do centra Prahy se pohodlně dostanete zhruba za hodinu autem. Tato poloha tak spojuje výhody venkovského klidu s možností rychlého spojení do větších měst i hlavního města.

Nemovitost je vhodná jak pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v soukromí venkova, tak pro investory či zájemce o rekreační objekt s velkým potenciálem. Tato bývalá hájovna na polosamotě, obklopená přírodou a kousek za hranicí Středočeského kraje, má jistě co nabídnout. V případě jakýchkoli dotazů nebo zájmu o prohlídku nás prosím kontaktujte.