Prodej rodinného domu, Praha - Břevnov, Anhaltova, 180 m²

Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům z roku 1925, který vás okouzlí na první pohled. Rodinný dům byl citlivě zrekonstruovaný. Poslední fáze rekonstrukce proběhla v roce 2020. Na zastavěné ploše 87 m² a pozemku 347 m² nabízí promyšlené dispoziční řešení 4+kk s podlahovou plochou 149 m² a terasou o velikosti 12 m². Tři nadzemní podlaží doplňuje prostorný sklep a samostatná garáž (19 m²).

Jakmile otevřete vstupní dveře, přivítá vás světlá hala a skrytá velkorysá šatna. Kuchyňský kout je dostatečně velký pro pohodlé vaření a má osazené okénko, kterým vidíte až na zahradu. Dominantou přízemí je ovšem prostorný obývací pokoj, který prochází napříč celým domem. Je zde myšleno i na moderní koupelnu se sprchou.

V prvním patře na vás čekají dvě pohodlné ložnice, ideální pro váš klidný a nerušený odpočinek. Další menší šatna je umístěna přímo v jedné ložnici a poskytuje komfortní úložné zázemí. Druhá koupelna zajišťuje pohodlí pro všechny členy domácnosti. Terasa o velikosti 12 m² může mít různé využití a stát se i příjemným místem pro večerní posezení.

Celé druhé patro tvoří jediná velká místnost (28m2) s atmosférou ateliéru. Může sloužit jako inspirativní tvůrčí prostor, herna pro děti, domácí kino nebo se dá jednoduše rozdělit na dva další pokoje.

K úplnénu pohodlí přispívá i klimatizace, která je k dispozici v přízemí a 1.patře. Pocit bezpečí umocňuje i instalovaný alarm. Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel. Dům se nabízí jako vyklizený. Zůstává pouze kuchyňský kout a zařízení obou koupelen.

Za domem se rozkládá udržovaná zahrada s bohatou zelení, která nabízí dostatek místa pro letní grilování, rodinné oslavy i klidnou relaxaci. Na příchod skutečného jara vás upozorní velká vistárie, která vás omámí svými krásnými květy již od poloviny dubna.

Břevnov nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný život – od mateřských a základních škol, přes obchody, kavárny a restaurace, až po zdravotní péči. Tramvajová zastávka je vzdálená pár minut chůze a do centra Prahy se dostanete během cca 20 minut. Milovníky sportu a přírody potěší blízkost obory Hvězda, parku Ladronka a řady cyklostezek.

Tento dům není jen nemovitost – je to místo, kde se prolíná historie, pohodlí a klid, a kde každý den může být přesně takový, jaký si přejete.

Přijďte se přesvědčit o atmoféře tohoto domu, velmi rád Vás tímto místem provedu.