Prodej chalupy, Jablonec nad Nisou - Lukášov, Pod Vodárnou, 120 m²

Nabízíme jedinečnou nabídku, chalupu obklopenou zelení, na velmi klidném místě. Jedná se o skvělou lokalitu, polosamota, v malebné přírodě v podhůří Jizerských hor.
Přístup k objektu je po zpevněné komunikaci, která se v zimě udržuje. Pozemek kolem domu je mírně svažitý a svou velikostí 4843 m2 vás určitě osloví.

Na pozemku je prostorný sklep, dřevěná pergola s krbem, dřevníky a domky pro uskladnění nářadí. Najdeme zde i dřevěnou saunu, která se několik let nevyužívala a malý betonový bazének.
U vjezdu na pozemek je prostorná garáž s vraty na elektrické ovládání a dalším prostorem pro uskladnění dřeva a nářadí.

V přízemí je vstup přes verandu do předsíně, obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je celodenně prosluněný a kde vás v zimních měsících zahřejí krbová kamna. Z předsíně je také samostatný vstup do garáže, která je využívaná jako dílna a WC s malým sprchovým koutem. Z obývacího pokoje je vstup do zahrady s možností posezení a dřevěná pergola s krbem.

V předsíni je dřevěné schodiště do 1. podlaží, kde jsou 3 obytné pokoje z toho jeden neprůchozí s balkonem a dva průchozí. Najdeme zde i další menší místnost, která slouží jako šatna. Z chodby je vstup také do prostorné koupelny s WC a pračkou. A přes ní lze vstoupit do dalšího, menšího pokoje, který se využíval jako útulná pracovna s výhledem na východ a jih.

Dům nabízí mnoho možností dispozičního řešení a úložných prostor.

Technické parametry:
Kolaudace domu: 1990, jedná se o samostatně stojící rodinný dům postavený na původních kamenných základech, obvodové zdivo je o tloušťce 30 cm, podlahy dřevěné (dřevotřískové desky), schodiště do 2. NP je dřevěné.
Okna plastová a dřevěná, střešní okna zn. Velux. Částečná výměna oken byla provedena v roce 2013 a 2020.
Vytápění domu: kotel se zásobníkem na peletky (kotel EcoTec Mini Q 20kW, zásobník na peletky 400 l, akumulační nádrž).
Plechová střecha je nová z roku 2022.
Odpadní vody: ČOV.
Zásobování vodou: studna.

Nemovitost se nachází v Lukášově, na severozápadním okraji Jablonce nad Nisou v těsné blízkosti Liberce, hodinu od Prahy. Okolí nabízí několik lyžařských vleků, koupaliště, cyklostezky a turistické trasy, přičemž jedna z nich vede přímo kolem domu.

Pokud hledáte dům k trvalému bydlení nebo jen k rekreaci, určitě doporučuji prohlídku.

Skvělé místo pro ty, kteří chtějí strávit čas v klidné přírodě, v těsné blízkosti lesa, ale zároveň mít město na dosah.