Pronájem bytu 2+kk, Praha - Holešovice, Varhulíkové, 67 m²

Hledáš bydlení, kde ráno otevřeš francouzská okna a ocitneš se na vlastním náměstí?
Pokud si chceš pronajmout tento byt, nejlépe dlouhodobě, tak zavolej - Vít Gula, tel.: 607 258 740. Tohle místo je potřeba vidět naživo.
Prohlídkový den se uskuteční v pátek 22.8.2025 nebo po dohodě.

Ateliér 2+kk o 67 m na ulici Varhulíkové v srdci pražských Holešovic má terasu o velikosti 107 m. To je prostor na dopolední slunce, bylinky, jógu i letní kino a pořád zbývá místo na grilování a home office.

Proč právě tenhle byt:
velké parkovací stání přímo v domě (žádné kroužení po čtvrti) + sklepní kóje u stání
bezbariérový přístup od auta až ke dveřím bytu
velké pokoje, 2 toalety a hromada úložných míst
moderní, nadčasové vybavení stačí si přinést zubní kartáček a vlastní matraci
bydlení u řeky, Stromovka pár kroků na běh i procházky.

Dispozice a vybavení:
Obývák s kuchyní: světlý, vzdušný, přímý vstup na terasu. Kuchyně s vestavěnými spotřebiči, s ostrůvkem na vaření a pohodlným stolováním na barových židlích
Obývací část: velká rozkládací sedačka, konferenční stolek, křeslo, police na knihy, prostor na pracovní kout home office s denním světlem.
Ložnice: manželská postel, noční stolky, komoda, velké skříně. Vstup na terasu.
Koupelna: s vanou, umyvadlem, pračkou a toaletou. Další samostatná toaleta s umývátkem.
Předsíň: vestavěné skříně na míru.
Terasa 107 m: několik zón relax, jídlo, bylinky, lehátka. Vstup z obou místností.
Moderní dům s výtahem, bezbariérový přístup
Garážové stání + sklepní kóje přímo u stání. Jedná se o pevné garážové stání sv. výšky 2,3m o velikosti 3,5x5m (tzn. pro SUV a motocykl).

Holešovice mají prostě šmrnc. Kavárny, galerie, trhy a kultura: Vnitroblock, Holešovická tržnice, SaSaZu, DOX, Stromovka, nábřeží Vltavy a cyklostezka až k Trojskému mostu.
Tramvaj Ortenovo náměstí je pár minut od domu, stejně tak metro C Nádraží Holešovice i na vlakové nádraží Praha-Holešovice. Do centra je to opravdu kousek.

Podmínky:
Nájemné: 27 250 Kč + 3 500 Kč garážové stání se sklepem
Poplatky (zúčtovatelné): 5 000 Kč + elektřina
Kauce: 50 000 Kč
Provize: 25 000 Kč
Vhodné: pro 1 - 2 osoby
Volné od 1. 9. 2025

Pokud chceš prohlídku, tak zavolej - Vít Gula, tel.: 607 258 740. Tohle místo je potřeba vidět naživo. Prohlídkový den se uskuteční v pátek 22.8.2025 nebo po dohodě.