Prodej rodinného domu, Štěpánov nad Svratkou, 154 m²

Exkluzivní rodinné bydlení na polosamotě v srdci Vysočiny – Štěpánov nad Svratkou.
Nabízíme k prodeji jedinečný samostatně stojící rodinný dům v malebné obci Štěpánov nad Svratkou, okres Žďár nad Sázavou, který uspokojí i ty nejnáročnější. Pokud hledáte spojení soukromí, klidu a moderního bydlení v přírodě s vynikající občanskou vybaveností, pak je tato nemovitost přesně pro vás.
Prostorné bydlení pro celou rodinu: Tento dům s celkovou užitnou plochou 268 m² je postaven na rozlehlém pozemku o velikosti 2358 m², což zaručuje dostatek prostoru a soukromí. S 5 a více pokoji se jedná o ideální domov pro velkou rodinu, která ocení komfort a praktičnost. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a praktickým podzemním podlažím, kde naleznete prostorný sklep o rozloze 77 m². V přízemí domu s obytnou plochu 86 m² se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní se vstupem na terasu, ložnici, koupelnu, WC, ve 2.n.p. o obytné ploše 68 m² se nachází 3 x ložnice, lodžie, šatna, koupelna a WC. V suterénu domu se nachází útulná místnost s krbem, prádelna, kotelna, uhelna a další skladovací místnosti.
Dům se sedlovou střechou je zateplený ve velmi dobrém technickém stavu, podlahové vytápění v obývacím pokoji zajišťuje příjemné teplo. Vytápění je zajištěno kotlem na dřevo s akumulací, doplňkově plynovým kondenzačním kotlem. TUV je ohřívána ve 160l kombinovaném zásobníku - kotlem na dřevo příp. elektricky. Zdroj vody je zajištěn spolehlivou vrtanou studnou s pitnou vodou.
Tento podsklepený dvoupodlažní rodinný dům s garáží prošel v roce 2022 rekonstrukcí - nová střešní krytina Bramac, zateplení domu, nová okna s TI trojskly, dům není v záplavové oblasti. Na střechu RD lze instalovat FV panely a vyrobenou elektřinu využít na ohřev teplé vody a předehřev topné vody v již instalovaných AN.
Užijte si krásné chvíle na prostorné terase o velikosti 24 m², ideální pro venkovní posezení s rodinou či přáteli, nebo si vychutnejte ranní kávu s krásným výhledem na okolní přírodu z lodžie o velikosti 7 m².
Pro vaše vozidla je k dispozici prostorná garáž a dostatek dalších parkovacích míst.
Lokalita s mnoha benefity: Štěpánov nad Svratkou se nachází v atraktivní turistické oblasti Koruna Vysočiny, v malebném údolí řeky Svratky, na hranici Vysočiny a Jihomoravského kraje. Obec je obklopena rozlehlými lesy, které nabízejí nekonečné možnosti pro turistiku, cyklovýlety a objevování krás přírody. V okolí naleznete také naučnou stezku a zříceninu hradu Zubštejn. Samotná obec disponuje veškerou potřebnou občanskou vybaveností, včetně školy, školky, zdravotního střediska, pošty a restaurací. Vynikající je také dostupnost příměstské dopravy a silniční sítě, která zajišťuje spojení s okolními městy.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost k pořízení rodinného domu snů v krásné lokalitě s energetickou náročnosti budovy B - velmi úsporná.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.