Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň, Kovářská, 54 m²

Osobní realitní makléř Vám nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 (3+kk) o velikosti 53,6 m² v osobním vlastnictví, který se nachází na ulici Kovářská v Praze 9 – Libeň. Byt je situován v přízemí zrekonstruovaného cihlového domu, který prošel kompletní revitalizací, včetně nové fasády. Ve vnitrobloku domu je navíc udržovaný dvorek s příjemným posezením. Dispozice bytu je velmi praktická – kuchyňská linka s lednicí a myčkou je umístěna v prostorné chodbě o velikosti 14,1 m², což umožňuje využití bytu jako 3+kk. Obývací pokoj o ploše 17,3 m² nabízí navíc díky vysokému stropu dřevěné patro o rozměrech 200 × 180 cm, které lze využít jako další prostor na spaní nebo úložné prostory. Ložnice má velikost 16,5 m² a působí vzdušně díky vysokým stropům a velkým oknům. Koupelna je vybavena vanou, a novým bojlerem a má též pro větrání malé okno. WC je samostatné s oknem. Všechny okna v bytě jsou nová, velká, plastová, se žaluziemi. Součástí bytu jsou také dvě komory a sklep o velikosti 3 m². Topení zajišťují WAW v každé místnosti, s možností přestavby na plynový kotel a instalaci radiátorů díky přívodu plynu. Byt je kompletně zateplen včetně podlah a proto jsou velmi nízké náklady na vytápění. Nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k pronájmu díky své výborné poloze a praktické dispozici. Stanice metra Českomoravská i autobusová zastávka jsou vzdáleny pouhých 50 metrů od domu. V docházkové vzdálenosti je také obchodní centrum Nová Harfa, které nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, restaurací, fitness centra, lékáren, pošty, bank, škol a kulturních zařízení. V okolí je výborné dopravní spojení tramvajemi, autobusy a vlakem z nádraží Praha-Libeň, což umožňuje snadný a rychlý přístup do centra Prahy. Milovníci přírody a aktivního odpočinku ocení blízkost parků jako je Podviní, in-line stezky a cyklostezky podél řeky Rokytky, dále pak park Zahrádky s fitness stezkou a dětskými hřišti. Lokalita je rovněž v blízkosti O2 areny, centra sportovních a kulturních akcí.
Celkové měsíční náklady na byt pro tři osoby činí 4 100 Kč / vždy byly vráceny přeplatky/ plus elektřina a plyn.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.