Prodej rodinného domu, České Budějovice, Vrbenská, 200 m2
Vrbenská, České Budějovice 5
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Vrbenská, České Budějovice 5 |
|---|---|
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Druh objektu | Řadový |
| Užitná plocha | 200 m2 |
| Plocha pozemku | 372 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kondenzační kotel, Kotel na tuhá paliva |
| Zdroj teplé vody | Plynový kondenzační kotel, Kotel na tuhá paliva |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Bezbarierový přístup | |
| Parkování |
Výkup a prodej starého nábytku
Popis
Na prodej zajímavý rodinný dům ze 30.let první republiky s možností dvougeneračního bydlení ,event. podnikání a bydlení.
Dům se nachází na adrese Vrbenská v Českých Budějovicích poblíž centrální části města (vzdál.410 m od křižovatky viadukt-Rudolfovská/Nádražní) 160m od nejbližší zastávky MHD,zároveň však v uzavřené lokalitě rodinných domů s menší zahradou do klidného vnitrobloku o výměře 272m2
Tato část Českých Budějovic je ideální např. pro rodiny, které potřebují rychlou dostupnost škol, obchodů i veřejné dopravy, ale také hledají prostor pro každodenní život i chvíle relaxace na vlastní zahradě.Rovněž je dům vhodný např.pro lékařskou event.advokátní praxi atd.
Dispozičně je dům uspořádán tak, aby umožňoval dvougenerační bydlení.1.N.P. a 2.N.P. obsahuju dva téměř identické byty o dispozici 2+1 s koupelnou a WC o podl.ploše 67 m2 se samostatnými vchody přístupnými po společném schodišti.Byty mají samostatné měření vody,elektro + přípravu na 2 plynoměry.
Dům je plně podsklepen, sklepní prostory mají celkovou výměru 65 m2. Vytápění zajišťuje plynový kotel,zároveň je zde kotel na dřevoplyn+zásobníky na vodu.Oba byty mají vybavené kuchyně
Dům je po částečné modernizaci: v r.2007 bylo provedeno nové ústřední topení s rozvody s radiátory, nový rozvod elektro v mědi,osazena plastová okna s izol. dvojskly,v r.2022 osazen nový plynový kotel,zčásti osazeny venkovní žaluzie,zateplen strop v 1.P.P.,z jedné poloviny osazeny nové střešní tašky,v r.2023 byla osazena v 1.N.P. nová kuch.linka s vestavěnými spotřebiči,v r.2024 byl na venkovní fasádě osazen nový výtah -plošina.
Za domem je menší uzavřená zahrada s krytým stáním pro dvě auta.
Díky poctivé zděné konstrukci je dům příjemně obytný po celý rok – v létě je dům chladný, v zimě akumuluje teplo. Dům není zateplený, energetický štítek se momentálně zpraovává.proto je prozatím uvedena energetická třída G
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Českých Budějovicích.
