Prodej pozemku pro bydlení, Hlohovec, Lípová, 515 m²

Prodej stavebního pozemku v obci Hlohovec – plocha BR, možnost výstavby rodinného domu.
Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 515 m² v klidné lokalitě obce Hlohovec, na ulici Lipová, parc. č. 301, 303. Na pozemku se nachází stavba určená k demolici. Územní plán umožňuje výstavbu rodinného domu v rámci stabilizované plochy BR – plochy bydlení v rodinných domech.
‌
Územní plán – regulativy a využití
Hlavní využití: pozemky staveb pro bydlení v rodinných domech, včetně bydlení pro seniory a osoby se zdravotním postižením.
Přípustné využití: občanské vybavení místního významu, objekty pro rodinnou rekreaci, veřejná dopravní a technická infrastruktura, okrasná a rekreační zeleň, dětská hřiště, parkoviště do 10 míst, řadové garáže do 10 míst.
Podmíněně přípustné využití: drobné stavby slučitelné s bydlením, rodinné vinné sklepy (součást objektu pro bydlení), ubytování do 5 lůžek (vestavěné v rodinném domě), bytové domy při dodržení podlažnosti.
Nepřípustné využití: výrobní objekty, velkoobchod, občanské vybavení vyššího významu, dopravní terminály, čerpací stanice, stavby odpadového hospodářství.
‌
Podmínky prostorového uspořádání
Maximální výška objektu: 4,5 m po úroveň římsy (nutno respektovat výšku okolní zástavby, aby nebyla narušena architektonická jednota ulice).
Koeficient zastavění: max. 50 % plochy pozemku (včetně zpevněných ploch).
‌
Pozemek se nachází v klidné části obce, s docházkovou vzdáleností do centra a v blízkosti Lednicko-valtického areálu. Všechny inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemku.
‌
V případě více vážných zájemců si prodávající vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. Cílem je zajistit férový a transparentní proces pro všechny strany.
Pro více informací a sjednání prohlídky mě kontaktujte.