Prodej vícegeneračního domu, Bílina, Zámecká, 230 m²

Kompletně zrekonstruovaný historický dům vystavěný v roce 1818 s atmosférou, soukromou zahradou a možností víceúčelového využití prošel za poslední 4-i roky kompletní rekonstrukcí a díky své dispozici (3 samostatné, tržně pronajaté bytové jednotky + kancelář) je ideální jako výnosová investice, lze jej rovněž využít pro vícegenerační bydlení nebo pro kombinaci bydlení a podnikání.
Nemovitost se nachází v klidné části historického centra Bíliny, města s lázeňskou tradicí a výbornou dostupností do Teplic, Mostu i Prahy (D8).
Prostorné interiéry bytů, zahrada ve vnitrobloku a nádech historie společně nabízí vše potřebné pro spokojené a klidné bydlení.
Dispozice domu:
Přízemí (116 m²) disponuje v pravé části samostatným bytěm 1+KK (cca 45 m2) s vlastním sociálním zázemím (koupelna se sprchovým koutem + samostatná toaleta) a vstupem do zahrady. Naproti bytu - v levé části přízemí - je samostatná kancelář s kuchyňkou a sociálním zázemím ve společné chodbě. Součástí chodby je i malý úložný prostor, schody do patra domu a vstup do zahrady.
Patro domu nabízí velkometrážní byt 2+1 (95 m²) s kuchyní, prostorem pro jídelnu a vstupem na zděnou pavlač s výhledem do zahrady (pavlač je využívána z části jako spižírna, z části jako technická místnost s pračkou). Z kuchyně s jídelnou lze vstoupit do prostorného obývacího pokoje, i do dalšího samostatného pokoje + do koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou.
Podkroví nabízí velkometrážní byt 1+KK (cca 70 m²), jehož součástí je kuchyňský kout i koupelna.
Bonusem nemovitosti je vzrostlá zahrada se zastřešeným altánem a posezením (144 m²), situovaná v uzavřenm vnitrobloku domů - ideální pro relaxaci, odpočinek či společné chvíle.
Technické informace a provozní výhody:
- Každá bytová jednotka má vlastní plynový kotel (vytápění + ohřev vody)
- Samostatné a podružné elektroměry pro každý byt
- Objekt je napojen na všechny IS (voda, kanalizace, elektřina, plyn)
- Součástí rekonstrukce domu je i nová střecha, včetně izolace a oken a zateplení severní strany fasády (vnitroblok orientovaný do zahrady), interiéry bytů prošly rekonstrukcí během posledních 3 let

Lokalita – Bílina:
- Výborná dopravní dostupnost – spojnice Teplice – Most, rychlý dojezd na D8 (směr Praha)
- Kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti
- Známé minerální prameny Kyselka, stáčírna Bílinské kyselky a Zaječické hořké vody
- Okolní krajině dominuje vrch Bořeň, ideální pro výlety
- Bývalé lázně (nyní uzavřené) s lesoparkem a kavárnou
Shrnutí výhod:
- Dům s charakterem a historií, připravený k okamžitému využití
- Tři samostatné, pronajaté jednotky + kancelář
- Soukromá zahrada v centru města
- Kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či sjednání prohlídky. Ráda vám nemovitost osobně představím a v případě zájmu také pomohu zajistit výhodné financování skrze prověřené hypoteční poradce.