Prodej bytu 1+kk, Brno, Kapucínské náměstí, 38 m²

Investiční byt v prestižní lokalitě Brna – nebytová jednotka s mimořádným výnosovým potenciálem

Ve výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout ke koupi světlý a vkusně řešený ateliér o celkové výměře 39,8 m², který je veden jako nebytová jednotka a nachází se v pátém nadzemním podlaží kompletně revitalizovaného bytového domu na vysoce ceněné adrese Bašty 6, jen několik kroků od hlavního nádraží a historického centra města Brna.

Dispozice 1+kk je navržena s důrazem na efektivní využití prostoru, přičemž součástí jednotky je moderní kuchyňská linka a hotová příprava na instalaci klimatizace, kterou lze na přání nového vlastníka dodat za cenu 58 000 Kč bez DPH. Dům prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci společných prostor i výměnu výtahu, čímž byla výrazně zvýšena celková kvalita bydlení a komfort užívání.

Lokalita Bašty patří mezi nejvyhledávanější části Brna, a to nejen díky své bezprostřední blízkosti k Masarykově ulici, hlavní nákupní třídě města, ale také díky snadné dostupnosti kulturních zařízení, historických památek a kompletní občanské vybavenosti. Výborné napojení na městskou hromadnou dopravu a vlakové spojení činí tuto adresu mimořádně atraktivní pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.

Jednotka je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos a vysokou obsazenost, ať už prostřednictvím krátkodobého ubytování, nebo formou dlouhodobého pronájmu. Vzhledem ke statutu nebytové jednotky není možné její využití pro trvalé bydlení, avšak právě tento charakter ji činí vhodnou pro komerční využití s výborným potenciálem návratnosti.

Financování je možné prostřednictvím hypotečního úvěru. V případě zájmu o bližší informace či sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří chtějí investovat do kvalitního prostoru v samém srdci moravské metropole.