Prodej bytu 3+1, Poděbrady, Za Nádražím, 69 m²

Prodej bytu 3+1, 69 m² – Poděbrady, ul. Za Nádražím

Hledáte prostorný byt v klidné části města, přitom jen pár kroků od centra lázeňského života? Pak právě pro Vás máme v nabídce zděnný byt o dispozici 3+1 s celkovou plochou 69 m² plus balkon 7m2 a sklep 3m2, který se nachází v 1. patře (2. NP) udržovaného cihlového domu v ulici Za Nádražím v Poděbradech.
Byt se nachází pouhou minutu chůze od známé lázeňské kolonády, což z něj činí ideální místo jak pro vlastní bydlení, tak i pro rekreační využití nebo investici k pronájmu.

Dispozice a stav bytu:

Byt je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu, připraven k okamžitému užívání nebo k rekonstrukci dle vašich představ. Disponuje praktickým uspořádáním:

• prostorný obývací pokoj s možností rozdělení na další pokoj nebo domácí kancelář
• dvě neprůchozí a tiché ložnice, ideální pro rodiče a děti nebo spolubydlení
• velká kuchyně s jídelním koutem, kde pohodlně umístíte jídelní stůl i úložné skříně
• předsíň s dostatkem místa na vestavné skříně
• koupelna a samostatné WC
• Velkou výhodou je prostorný balkon vhodný k posezení nebo odpočinku.

Sklepní kóje náleží k bytu a je umístěna přímo naproti vstupním dveřím do bytu, což výrazně zvyšuje komfort při skladování věcí.

Orientace bytu zajišťuje dostatek denního světla a okolí nabízí pěkné prostředí s příjemnou atmosférou.

Lokalita – lázeňské město Poděbrady:

Jednou z největších předností tohoto bytu je jeho bezkonkurenční poloha – v docházkové vzdálenosti od lázeňské kolonády, parku i centra města. Byt je tak ideální nejen pro trvalé bydlení, ale i pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost na víkendy nebo ke krátkodobému pronájmu.

V docházkové vzdálenosti najdete:
• lázeňskou kolonádu s kavárnami a kulturním programem
• městský park, řeku Labe a cyklostezky
• obchody, kavárny, restaurace, poštu, lékárnu
• školy, školky a zdravotnická zařízení
• vlakové i autobusové nádraží (do 2 min. pěšky)

Poděbrady jsou vyhledávaným městem s bohatou historií, lázeňskou tradicí a výbornou dopravní dostupností – zejména směrem na Prahu (vlakem cca 40 minut na Hlavní nádraží).

Shrnutí výhod:

•. dispozice 3+1 / 70 m²
• 1.patro panelového domu
• sklep naproti bytu
• minuta chůze od lázeňské kolonády
• klidné a zelené okolí
• udržovaný stav vhodný k úpravám
• ideální pro rodinu, seniory i investory
• výborná občanská vybavenost a dopravní spojení

Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento byt má potenciál stát se vaším novým domovem, víkendovým útočištěm nebo výhodnou investicí.