Prodej rodinného domu, Brno, 393 m2
Brno-Jehnice
/za nemovitost
+ provize RK, včetně právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Brno-Jehnice |
|---|---|
| ID | 30604 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 393 m2 |
| Zastavěná plocha | 131 m2 |
| Plocha pozemku | 1714 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Garáž | |
| Sklep | |
| Parkování |
Popis
AMBIENTEN VIP Vám v zastoupení majitele exkluzivně nabízí ke koupi rodinný dům situovaný uprostřed zeleně ve vyhledávané rezidenční části Brno-Jehnice, na ulici Blanenská. Součástí prodeje jsou dále pozemky o celkové výměře 1 714 m2.
Rodinný dům o ZP 131 m2, UP domu vč sklepů je 393 m2 je napojen na veškeré inženýrské sítě a je ihned k dispozici. Nemovitost je v původním technickém stavu s tím, že je vhodná ke kompletní rekonstrukci či demolici s možností výstavby až dvou domů na pozemcích. V současnosti je připravován demoliční výměr, nicméně zůstává již zmíněná možnost kompletní rekonstrukce podle představ nového majitele.
Dle platného Územního plánu města Brna se pozemky nachází v plochách BI.R1 – bydlení individuální (městské), které umožňují výstavbu rodinných domů o max. výšce 2 nadzemních podlaží s podkrovím. Maximální koeficient zastavitelnosti činí 0,20, tedy je možné zastavět až 20 % celkové výměry pozemku (cca 342 m2). Přípustné jsou i vedlejší stavby, jako garáže, technické zázemí či menší objekty veřejné vybavenosti.
Pozemky mají ideální napojení na infrastrukturu – všechny inženýrské sítě jsou přivedeny přímo na pozemek. Samozřejmostí je příjezdová cesta, která je také součástí prodeje a je v soukromém vlastnictví.
Jehnice jsou známé svou výjimečnou atmosférou a kombinací přírody a městské dostupnosti. Lokalita se nachází v těsném sousedství lesa, s přístupem k cyklostezkám, přírodním trasám a možnostmi volnočasových aktivit v okolí. V místě naleznete školu, školku, restaurace i sportovní vyžití. Městská hromadná doprava (autobus i vlak) zajišťuje výborné spojení do centra Brna.
Tato nabídka představuje skvělou příležitost pro realizaci výjimečného rodinného bydlení nebo investici v atraktivní brněnské čtvrti s potenciálem dalšího rozvoje.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme osobní prohlídku nemovitosti a zajistíme potřebné podklady.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Brně.
