Dražba rodinného domu, Štětí, 86 m²

Vzhledem ke skutečnosti, že prohlídka vnitřních prostor rodinného domu nebyla umožněna a proběhla pouze zvenčí, je konstrukční řešení, technické vybavení a napojení na inženýrské sítě popsáno jako standardní pro daný typ stavby a dle informací p. Lance. Stejně tak nemohla být provedena detailní identifikace příslušenství a skutečné provedení tedy může být jiné. Oceňovaný rodinný dům je samostatný objekt a má jedno nadzemní podlaží. Dům není podsklepený, není zde půda a je zde vybudováno obytné podkroví. Osoba přítomná během prohlídky uvedla, že objekt byl postaven převážně v roce 2012. K celkovému dokončení objektu chybí fasádní omítky, venkovní úpravy a menší nedodělky. Objekt je trvale obýván. Základy má betonové izolované, objekt je cihlové konstrukce, stěny mají tloušťku 35 cm a stropy jsou z dřevěných trámů. Střecha rodinného domu je sedlová s vikýři, střešní krytinu tvoří eternitové šablony a klempířské prvky nejsou instalovány. Dům nemá žádné vnější omítky a stavba není zateplena. Podlahová plocha činí 86 m2. Vnitřní omítky jsou štukové. Jsou zde použita plastová okna s dvojsklem. Orientace obytných prostor je na jih, východ, západ. V koupelně se nachází klasická vana, umyvadlo a WC je vybaveno klasickou toaletou. Jsou zde použity tyto dveře: dýhované plné, 4 dýhované prosklené, mají obložkové zárubně a vchodové dveře jsou provizorní dřevěné. V kuchyni se nachází kuchyňská linka bez vestavěných spotřebičů, elektrický sporák. Osvětlovací techniku tvoří lustry. V obytných místnostech je pravděpodobně laminátová plovoucí podlaha, v kuchyni jsou podlahy tvořeny keramickou dlažbou, koupelna má na podlaze keramickou dlažbu a v chodbě je položena keramická dlažba. Součástí vybavení domu je krbová vložka. Dodomu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a je napojen na rozvodnou síť elektrického proudu. Zdrojem vody je vodovod, odpady jsou svedeny do septiku a zemní plyn zde není zaveden. V domě je topení řešeno krbovou vložkou. V domě je pro ohřev vody instalován bojler. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vady, okna jsou bez vad, podlahy v objektu jsou bez závad, vybavení objektu je bez vad a rozvody v objektu jsou bez vad. Rodinný dům je ke dni ocenění rozestavěn. Pozemek je bez porostů, pozemek je oplocen dřevěným plotem. Sklon pozemku je mírně svažitý. Přístup k objektu je bezproblémový po zpevněné obecní cestě. Možnost parkování je na vlastním pozemku.
Poloha domu je v části obce, která je stavebně nesrostlá s její sídelní částí a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je nedostatečná - nutnost dojezdu. Soustava škol není v místě dostupná - nutnost dojezdu a je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, nejsou zde žádné úřady -nutnost dojezdu kvůli úředním záležitostem a v obci je pobočka České pošty. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v bezprostřední blízkosti objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je pouze zastávka vlakových spojů. Jsou zde bezproblémové vztahy - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a dle znalostí zpracovatele v místě není zvýšená kriminalita, zločiny jsou zde výjimečné.